Prodej domu 5+1 • 166 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento udržovaný rodinný dům v moderním bungalow stylu zaujme promyšleným dispozicním konceptem, různými možnostmi využití a příjemnou domáckou atmosférou. Nemovitost je ideální pro rodiny, mezigenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.

Hlavní byt o zastavěné ploše cca 110 m² nabízí prostorný obytný koncept se třemi místnostmi. Srdcem domu je otevřený obývací a jídelní kout s integrovanou kuchyní, který díky útulnému krbu vytváří zvláště příjemnou atmosféru. Velká okna zajišťují světlý a přívětivý pocit z bydlení. Hlavní byt je dále doplněn hlavní koupelnou se sprchou a samostatnou koupelnou pro hosty.

Další samostatný byt o zastavěné ploše cca 56 m² nabízí rozličné možnosti využití – ať už jako ubytovací prostor pro hosty, pro rodinné příslušníky, nebo ke komerčnímu pronájmu. Disponuje dvěma ložnicemi, samostatnou kuchyní a modernizovanou koupelnou s komfortní vířivkou.

Celý dům je kompletně sklepený, což zajišťuje mimořádně mnoho užitného a úložného prostoru. Výjimečným prvkem je aktuálně využívaná sklepní místnost sloužící jako wellness centrum s integrovanou saunou – ideální pro relaxaci po náročném dni.

Bungalow styl umožňuje komfortní bydlení na jedné rovině a spojuje funkčnost s nadčasovou architekturou. Celkově se tato nemovitost představuje jako atraktivní domov s vysokou kvalitou bydlení a širokým potenciálem.

Nemovitost se nachází v oblíbené části jižního Ahlenu – v klidné, ustálené obytné oblasti s příjemným prostředím a vysokou kvalitou bydlení. Okrajová poloha kombinuje klidné, rodinné bydlení s dobrou dostupností centra města a okolní infrastrukturou.

Obytné prostředí je charakterizováno udržovanou zástavbou, množstvím zeleně a přátelským sousedstvím. Obchody pro každodenní potřeby, školy, školky, lékaři a lékárny jsou dostupné během několika minut. Také volnočasové a rekreační možnosti jsou v bezprostřední blízkosti a nabízejí ideální podmínky pro procházky, sportovní aktivity nebo relaxaci v přírodě.

Díky dobré dopravní dostupnosti je centrum Ahlenu i okolní města dosažitelné během krátké doby. Veřejná doprava se nachází také v komfortní vzdálenosti.

Celkově lokalita nabízí úspěšnou kombinaci klidného bydlení na okraji města a praktické každodenní infrastruktury – ideální pro rodiny, páry nebo mezigenerační bydlení.

Nemovitost je od 01.08.2026 kompletně volná, a proto ji lze krátkodobě převzít nebo individuálně využít.

Prosíme o pochopení, že prohlídky budou upřednostně udělovány prokazatelně finančně zajištěným zájemcům o koupi.

Dále se nemovitost prodává soukromě. Dotazy od makléřů nebo zprostředkovatelů nejsou výslovně vítány. Prosíme, abyste se zdrželi akvizičních či zprostředkovatelských nabídek.