Prodej bytu 2+1 • 71 m² bez realitkySchloßstr. 9, , Mecklenburg-Vorpommern

Klidný, solidně pronajatý byt o rozloze 71 m² se 2 pokoji v nejlepší lokalitě Neustrelitzu s atraktivním půdorysem.

Byt se nachází ve 2. a zároveň nejvyšším patře přední budovy nádherného objektu památkové ochrany v renesančním stylu.

Rok výstavby okolo 1830. Základní rekonstrukce proběhla v roce 1998/99, od té doby probíhají pravidelné opravy.

Vynikající poloha mezi zámkovým parkem s oranžérií a trhem, přímo vedle kulturní čtvrti a nedaleko městského přístavu a nádraží.

Srdcem bytu je velký, světlý obývací pokoj o rozloze přibližně 31 m² s atraktivními dřevěnými okny. Malá, útulná ložnice, stejně jako prostorná koupelna, se nachází směrem k tichému zadnímu dvoře. Koupelna o ploše přes 6 m² nabízí vanu a velké okno do vnitřního dvora.

K bytu náleží uzavřený, suchý a vzdušný skladový prostor o rozloze přibližně 6 m² v horním patře Remise na zadním dvoře.

Na dvoře mají všichni obyvatelé k dispozici malou zahrádku a nadstřešené, uzamykatelné místo pro kola.

Parkovací místa lze v případě potřeby získat u městského úřadu v Neustrelitzu (rezidenční parkovací průkaz).

Byt je solidně pronajatý od února 2021, nájemné (bez příplatků za služby) činí v současnosti 4800 EUR za rok. Poslední úprava nájemného proběhla při nastěhování nájemce.

Budova a společenství vlastníků jsou velmi dobře spravovány zkušenou, angažovanou a místní správní firmou. Vlastníci mezi sebou vycházejí dobře, jsou vzájemně respektující a rozumní.

Kupní cena tohoto skvělého bytu činí 153 000 EUR.

Kupující hradí obvyklé dodatečné náklady spojené s koupí, realitní kancelář není zapojena, jelikož se jedná o prodej mezi soukromými osobami.

Vynikající poloha mezi zámkovým parkem s oranžérií a trhem, přímo vedle kulturní čtvrti a nedaleko městského přístavu a nádraží. Vzdálenosti: trh 250 m, oranžérie/zámkový park 150 m, Lidl, Kaufland, nákupní ulice cca 600 m, divadlo 400 m, hlavní nádraží 1,1 km, městský přístav 700 m, gymnázium Carolinum 1 km, koupaliště u jezera GlambeckerSee 1 km…

Prodej probíhá úplně nenamáblovaný. Kuchyň a nábytek patří nájemci. Interiérové snímky byly pořízeny za doby předchozího nájemce, který se odstěhoval velmi nerad a pouze ze zásadních prostorových důvodů.