Pronájem nebytového prostoru • 350 m² bez realitkyMönchengladbach-Rheydt Rheydt Nordrhein-Westfalen 41236

Toto mimořádně atraktivní obchodní prostory se nacházejí přímo v centru a zasahují do celkem tří nadzemních podlaží (přízemí + 1. patro a kancelář/kovárna ve 2. patře), přičemž hlavní prodejní plocha o rozloze cca 200 m² se nachází v přízemí a zbytek prodejní plochy je v prvním patře. Suterén lze volitelně využít jako prodejní nebo skladovou plochu.

Impozantní zakřivený propojující schodiště z bílého mramoru s nerezovým zábradlím mezi jednotlivými patry, postavené v galerijním provedení, je skutečnou dominantou. V kombinaci s ponechanou historickou cihlovou zdí můžete svým zákazníkům nabídnout stylový zážitek z nakupování, jaký se v Mönchengladbachu neviděl.

V suterénu se kromě prodejní nebo skladově/pracovní místnosti o rozloze cca 70 m² nachází také toalety a sklad pro vaše zboží.

Do vstupu obchodního prostoru vstoupíte přes útulný malý vnitřní průchod, rovněž obložený světlým mramorem, jehož výlohy podél nákupní ulice nabízejí řadu možností úpravy.

Nemovitost byla v roce 1987 navržena architektem s mnoha detaily, velmi kvalitně a s výrazným předstihem své doby, a dodnes lze říci, že patří mezi nejatraktivnější budovy v celém centru. V noci moderní rolety z nerezové oceli poskytují nezbytnou ochranu proti vloupání.

Nemovitost se nachází přímo v centru/chodníkové zóně Mönchengladbach-Rheydt.

Centrum nabízí řadu nákupních možností, jako jsou příjemné obchody a butiky, supermarkety, kadeřnictví, restaurace a kavárny.

Díky optimální poloze v ose pohledu hlavní ulice / Harmoniestraße / Marktstraße máte tu výhodu, že si můžete pronajmout cenově dostupné obchodní prostory a přitom být velmi blízko dalších nákupních zón v Rheydtu.

Veřejná parkovací hala se nachází v bezprostřední blízkosti objektu (cca 2 minuty chůze).

Celý obchod je vybaven kobercovým krytinou a bílými až šedými mramorovými dlaždicemi.

Celkové vybavení je velmi kvalitní.

Podél bočních stěn se nacházejí vestavěné regálové systémy s osvětlením, které patří k obchodním prostorům a nelze je odstranit (viz prosím obrázky).

Volitelně lze pronajmout i další obchodní zařízení, jako jsou skříně nebo velká prodejní pulta.

Všechny uvedené ceny jsou v eurech, bez příslušné zákonem stanovené daně z přidané hodnoty (aktuálně 19 %).

Provozní náklady se považují za zálohové platby a účtují se ročně podle skutečné spotřeby (účtovací období 01.07.–30.06.).

NENÍ VHODNÉ PRO GASTRONOMICKÉ VYUŽITÍ!