Prodej domu 7+1 • 150 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Velký pozemek ve skvělé jižní/západní lokalitě v Quickborn Heide!

Vybavení

• otevřená vestavěná kuchyň

• zimní zahrada s podlahovým topením

• elektrická rozvodná skříň (elektroinstalace) obnovena v roce 2018

• 2 koupelny

• samostatná toaleta

• střešní okna renovována v roce 2018

• plně sklepněný dům s vnějším schodištěm

• plynové topení (obnoveno v roce 2020)

• garáž pro dvě vozidla

• venkovní žaluzie

• příprava pro optické připojení k rychlému internetu až do domu

Bez provize, bez makléře!

Rozloha pozemku: cca 1275 m²

Popis nemovitosti

Obzvlášť v hustě obydlených oblastech je stavební půda drahá a často omezená. Tato nemovitost představuje zajímavé řešení, jak realizovat vlastní představy o bydlení. Například můžete stávající dům pronajmout a na velkém pozemku postavit další nový dům. Možnost další výstavby na pozemku je rovněž možná.

Dům využívá dostupný prostor naplno a nabízí spoustu volného místa jak uvnitř, tak venku. Další výhodou je, že si pozemek nedělíte s nikým.

Při navrhování vašeho nového vysněného domu máte naprostou volnost.

Dům má klasickou sedlovou střechu, přičemž střešní okna byla renovována v roce 2018.

K dispozici je obytná plocha přes 150 m² – spousta prostoru, který můžete individuálně přizpůsobit. Navíc je dům také kompletně sklepněný se vnějším schodištěm.

Návštěvníky i obyvatele vítá malá předsíň, ke které náleží chodba se schodištěm.

Prostorný obývací/jídelní prostor se zimní zahradou o přibližné ploše 40 m². Kuchyň (obnovena v roce 2018) v díky svému L-tvaru nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru.

Obývací pokoj se zimní zahradou nabízí dostatek místa. Přízemí dále zahrnuje kompletní koupelnu, dvě ložnice a malý pokoj.

Podkrovní patro zahrnuje 3 ložnice, malou sprchovou koupelnu a toaletu pro hosty.

V současnosti je dům ještě pronajatý, ale nájemce oznámil výpověď a odstěhuje se k 31. 08. 2026.

Prosím, žádné poptávky od makléřů!

Lokalita

Město Quickborn/Quickborn-Heide se nachází přibližně 20 km severně od Hamburku a má přímé napojení na dálnici A7. Hamburk je autem dosažitelný za zhruba 20 minut, zatímco veřejnou dopravou zhruba za 30 minut. Vlakové nádraží/ autobusová zastávka Tanneneck je vzdálena asi 5 minut chůze. Probíhá rozšíření S-Bahn linky až do Kaltenkirchen.

V blízkosti se nachází supermarkety, lékaři, lékárny, základní i střední školy, stejně jako řada gastronomických podniků a dalších obchodů s vynikající infrastrukturou.

Dům se nachází v jednosměrné ulici, kde jsou budovy postaveny pouze na jedné straně.