Prodej bytu 4+kk • 106 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově!

V jedné z nejžádanějších obytných lokalit v Konstanci – v klidné čtvrti Allmannsdorf/Staad – vás čeká tento půvabný byt ke koupi o 4,5 pokojích. Dobře udržovaný obytný komplex s pouhými 12 jednotkami se nachází v zeleném, odpočinkovém prostředí – zde si užijete klid, výhled do dálek a životní kvalitu na té nejvyšší úrovni. Z každého okna se vám otevírá volný pohled do zeleně – a z balkonu si vychutnáte nádherné panoramatické výhledy na Bodamské jezero, Alpy a okolní přírodu.

Bydlení s příjemnou atmosférou

Byt vás zaujme promyšleným dispozicím a světlým, přívětivým prostředím.

Ze vstupní haly vstoupíte do prostorné chodby, která nabízí dostatek místa pro šatník a dokonce i jídelní kout. Odtud se otevírají všechny místnosti:

dvě dětské pokoje, ložnice, koupelna s připojením pro pračku a samostatným WC, praktická kuchyň s vestavěnou spotřebičovou sestavou a prosvětlený obývací/jídelní pokoj.

Odtud vstoupíte na slunný balkon (orientace jih–jihovýchod) s markýzou – ideální místo pro snídani v ranním slunci nebo pro poklidný večer s výhledem na jezero.

K bytu patří také samostatný sklep s elektrickým připojením, který nabízí další úložný prostor.

Dále byt zahrnuje prostornou, samostatně stojící dvoudveřovou garáž s elektrickým připojením a velkým vjezdovým prostorem – ideální i pro větší vozidla nebo dodatečný úložný prostor. Tuto garáž můžete zakoupit zvlášť za 55 000 €.

V suterénu je rovněž k dispozici velká sušárna, společná pračka a venkovní přístup na prochozí střechu podzemní garáže, kde je možné další sušení venku.

Žít tam, kde ostatní tráví dovolenou

Konstanc je okouzlující město u Bodamského jezera s vysokou životní kvalitou. Blízkost k četným rekreačním možnostem, jako jsou cyklostezky, parky a kulturní nabídka, činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní.

Lokalita tohoto bytu nezanechává nic na přání:

Za pouhých asi 5 minut chůze (přibližně 500 m) se dostanete k přístupu k jezeru a koupališti v Hoerleparku – ideální pro osvěžující koupání, procházky nebo relaxaci u vody.

Oblast Allmannsdorf/Staad nabízí výbornou infrastrukturu s možnostmi nákupů, školami, mateřskou školou, lékaři, dobrou autobusovou dostupností a také trajektovou dopravou (KN-Meersburg) – a zároveň klid a přírodu přímo před dveřmi.

Tento byt spojuje jedinečnou polohu, promyšlené dispozice a volný výhled – domov, který propojuje klid a životní kvalitu s městskou dostupností.

Ať už pro rodiny, páry nebo jako hodnotná investiční příležitost, zde bydlíte tam, kde je odpočinek skutečně doma!

Pravidelně modernizováno a udržováno

V uplynulých letech prošel byt i celý obytný dům rozsáhlou rekonstrukcí a modernizacemi, takže je nemovitost prezentována ve velmi udržovaném stavu.