Prodej bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyAugsburg Inningen Bayern 86199

Nabízíme naši nádhernou čtyřpokojovou přízemní bytovou jednotku s obytnou plochou 109 m² a zahradou o rozloze 104 m² v Augsburg Inningen. Nachází se v obytném komplexu postaveném v roce 2020 v masivní konstrukci a sestávajícím z 12 jednotek. Byt osloví především svou prvotřídní a jedinečnou výbavou, světlými prosvětlenými místnostmi, vysokou energetickou účinností a unikátní polohou v rekreační oblasti Wertachauen. Součástí prodeje je také krytá garážové místo s nabíjecí možností pro elektromobil, za cenu 20 000 €.

Rezidenční komplex se nachází na západě augurského čtvrti Inningen, jen kousek od rekreační oblasti Wertachauen, kde si můžete v jakémkoli ročním období vychutnat přírodu a načerpat energii.

S přibližně 4 700 obyvateli a rozlohou zhruba 12,78 km² disponuje tato část města velmi dobrou dostupností služeb – mimo jiné jsou zde dvě ordinace lékařů, lékárna, poštovní pobočka, pekárna, několik restaurací a obchodů s potravinami, tři jesle a základní škola. Blízko najdete rovněž autobusové a vlakové spoje. Centrum Augsburgu je dosažitelné pohodlně za méně než 20 minut.

Specifikace bytu:

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči od renomovaných výrobců, jako jsou Miele, Bora a Siemens

• Podlahové dřevo (echtholzparkett) z dubu

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Moderní a klimaticky šetrné hybridní topení s tepelným čerpadlem vzduch-voda a doplňkovým plynovým kotlem

• Centrální větrací systém pro optimální klima v obytných prostorech a vysokou energetickou účinnost

• Vestavěná šatna vyrobená truhlářem z dubového dřeva

• Nádherně udržovaná zahrada s vlastním studní vodou a malým zahradním domkem

• Kryté garážové místo s možností nabíjení elektromobilu

• Chytré řízení okenních rolet od Bosch ve většině místností