Pronájem bytu 5+1 • 155 m² bez realitkyTemmeweg Berlin Kladow Berlin 14089
Byt o rozloze 155 m² se rozprostírá po celém přízemí rodinného domu určeného pro dvě rodiny. Vstup je zajištěn vlastní vchodovou branou, která vede chodbou s předsíňí a plní světlo a slunce zalitou obývací a jídelnu orientovanou na jihozápad, s výhledem do zahrady. Další atrakcí jsou zde otevřené dekorativní kostry stěn a velký krb. Z jídelny se dostanete do světlé a prostorné kuchyně, která je vybavena kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou se myčkou nádobí i lednicí a nabízí také další možnost umístění snídaňového koutku. Rovněž z jídelny je vjezd do 11 m² místnosti s vchodem na jižní terasu a do zahrady, která se skvěle hodí jako kancelář pro práci z domova.
Další chodbou, oddělenou otevřenou dekorativní kostrou, se dostanete do dvou ložnic a koupelny se vanou, která má zároveň oddělenou velkou sprchu a dvojité umyvadlo. Do čtvrtého pokoje vede chodba v předsíni, kde se dále nachází východ do světlého a suchého sklepního prostoru. Sklep nabízí přibližně 70 m² úložného prostoru rozděleného do tří místností, přičemž zvláštní pozornost si zaslouží (bez zařízení) vybavená prádelna s možnostmi úschovy, určená pro výlučné využití.
Všechny místnosti v přízemí jsou vybaveny kvalitní parketovou podlahou nebo obklady. Sklep je plně obložen dlažbou.
Celý dům je obklopen exkluzivně využívanou zahradou o rozloze přibližně 400 m². Zahrada je velmi udržovaná. K dispozici může být zahradní domek, úkryt na jízdní kolo i prolézačka s houpačkou.
Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou, která zajišťuje příznivou cenu elektřiny.
Na pozemku je k dispozici jedno parkovací místo.
Domácí mazlíčci jsou po domluvě vítáni.
Čtvrť Kladow zaujme svým typickým vesnickým charakterem, výraznými jednopodlažními obytnými zónami a je obklopena množstvím vody a lesa. Lokalita nabízí vysokou míru volnočasových a rekreačních možností. Z ulice Temmeweg je pěšky velmi dobře dosažitelná promenáda podél řeky Havel.
Během 2 minut chůze se dostanete k autobusové lince do západního centra města (nádraží Zoo) a k radnici Spandau. Autobusy do Potsdamu i trajekt do jižního Wannsee jsou rovněž výhodně dostupné. V blízkosti se nachází možnosti nákupu, jesle a školy.
Klíčové vlastnosti:
• Parketová podlaha v celém bytě (koupelna, kuchyň a chodba jsou obloženy dlažbou)
• Koupelna s vanou a oddělenou sprchou
• Moderní, kvalitní a prostorná vestavěná kuchyň
• Exkluzivně užívaná zahrada s velkou slunnou terasou
• Parkovací místo na pozemku
• Dvě velké sklepní místnosti a vybavená prádelna (bez zařízení)
• Vestavěné skříně v ložnicích lze ponechat
K podpisu nájemní smlouvy je třeba předložit poslední tři výplatní pásky, vyplněné prohlášení nájemce a výpis ze Schufa.
Domácí mazlíčci mohou být povoleni po domluvě.
Byt bude k dispozici od 1.8.2026 (po dohodě i dříve).