Pronájem bytu 2+1 • 78 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítáme vás v této udržované bytové jednotce v přízemí o přibližně 78 m² obytné plochy v části Herford, Herringhausen. Solídní obytný dům z 90. let se nachází v klidné, dopravou omezené vedlejší ulici s obráceným koncem – prostředí, které je opravdu výjimečné: žádná průjezdová doprava, sousedská soudržnost a zelené, vyspělé obytné okolí.

Byt v přízemí nabízí díky přímému východu do venkovního prostoru a zahrady jedinečný pocit blízkosti přírodě. Pro páry, malé rodiny nebo pracující lidi, kteří chtějí spojit klid s komfortem, je tento byt vynikající volbou.

Byt se nachází v čtvrti Herringhausen v Herfordu – v zavedené, rodinně orientované obytné oblasti s klidným charakterem. Ulice „Im Babenbecker Feld“ se nachází mimo hlavní silnice a končí v malé obrácené křižovatce, což jí propůjčuje zvláštní klid a soukromí.

Přestože se nachází v malebné obytné lokalitě, je dostupnost infrastruktury velmi dobrá: centrum Herfordu je rychle dosažitelné díky S-Bahn a místním autobusovým linkám. Možnosti pro každodenní nákupy, školy, školky a volnočasové aktivity jsou v bezprostřední blízkosti. Samotný Herford jako okresní město v srdci východního Westfalska nabízí vysokou kvalitu života s dobrou dostupností k metropolím regionu po dálnici A2 a herfordskému nádraží.

Byt se prezentuje promyšleným a funkčním uspořádáním. Srdcem bytu je prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor s propojenou otevřenou kuchyní – prosvětlený a ideální pro pohodlný pobyt a společné vaření. Další samostatný pokoj nabízí prostor pro individuální využití – jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovni místnost.

Koupelna je komfortně vybavena vanou a sprchou, čímž splňuje všechny nároky pro každodenní potřeby.

Zvláštnosti, které vám skutečně pomohou ušetřit náklady:

Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou (PV-systém), jejíž vyrobená energie se částečně promítá do snížení nákladů na elektřinu pro nájemce – elektrické náklady jsou tak výrazně pod obvyklou úrovní. Dále je k dispozici vlastní zásobník na dešťovou vodu, který přispívá ke snížení spotřeby čerstvé vody a tím také snižuje náklady na vodu. Dva skutečné plusové body pro všechny, kteří chtějí bydlet udržitelně a nákladově efektivně.

K zahradě: Poloha v přízemí nabízí přímý přístup k vlastní zahradní ploše – ideální pro odpočinkové chvíle venku.

K speciální dohodě jsou volitelně k dispozici následující doplňky:

• Místo pro parkování nebo garáž – bezpečné uložení vašeho vozidla přímo u domu

• Skladovací prostor v sklepě / externí sklep – prostorný úložný prostor pro kola, sezónní zboží a další

• Externí sklepní byt – na vyžádání k pronájmu jako další užitná plocha

Tyto doplňkové možnosti umožňují individuální a flexibilní úpravu vašeho nájemního vztahu podle osobních potřeb. Pro dotazy a prohlídky nás neváhejte kontaktovat.