Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento dům ve Viersenu nabízí s 6 pokoji a obytnou plochou cca 140 m² velký prostor. Pozemek má rozlohu cca 117 m² a disponuje malým vnitřním nádvořím. V současné době je nemovitost rozdělena na komerční a obytné části (cca 50/50) a je plně pronajatá.

V přízemí se nachází přibližně 70 m² velký kadeřnický salon.

V první patře je dvoupokojový byt s samostatnou kuchyní a sprchovým koupelnou. Na půdě pak další byt se 2 pokoji, otevřenou kuchyní a sprchovým koupelnou s vanou.

Nemovitost se nachází ve Viersenu a je určena pro kupce hledající prostorný domov.

Dům byl neustále renovován a modernizován.

Některé zásadní klíčové fakta:

- Kompletní rekonstrukce půdního patra v roce 2012, připomínající loft

- Obnova oken od roku 2010

- Obnova obou plynovodních kotlů v letech 2020 a 2023

- Obnova rozvaděče roku 2024

- Rekonstrukce sprchové koupelny v roce 2024

- Rekonstrukce vnější fasády v roce 2013

- a mnoho dalšího.

Viersen je město s dobrou infrastrukturou a dopravním spojením. Poloha domu ve Viersenu umožňuje snadnou dostupnost obchodů pro každodenní potřeby, stejně jako lékařů a škol. Okolí navíc nabízí možnosti volnočasových aktivit a příjemnou obytnou atmosféru. Dopravní spojení je dobré, což ocení jak dojíždějící, tak obyvatelé.