Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyDorfstraße 29, , Bavorsko

Vítejte ve vašem novém domově uprostřed Allgäu: V tomto kvalitním domě s úsporou energie KfW-55 ve moderní dřevěné konstrukci vzniká celkem osm nových obytných jednotek s důrazem na udržitelné a zdravé bydlení.

Díky použití přírodních a ekologických stavebních materiálů vzniká příjemné obytné klima s vyváženou vlhkostí vzduchu – pro jedinečný pocit domova v každém ročním období.

Budova zároveň zaujme energeticky úspornou a udržitelnou výstavbou s peletovým vytápěním, fotovoltaickou elektrárnou a moderním ventilačním systémem.

Nabízený přízemní byt o přibližně 101,82 m² obytné plochy nabízí prostorný a světlý obývací a jídelní prostor s otevřenou moderní vestavěnou kuchyní. Velké okenní plochy vytvářejí světlou a přívětivou atmosféru a umožňují přímý přístup na zastřešenou terasu s vlastním zahradním prostorem.

Byt disponuje celkem 3 místnostmi a je ideální pro páry nebo rodiny. Kromě moderní částečně zařízené koupelny jsou k dispozici také návštěvnická toaleta a samostatná spižárna.

Byt je navíc vybaven sklepním kójem, garáží a dalším parkovacím místem.

Hlavní přednosti:

• První nastěhování

• Energeticky úsporný dům KfW-55

• Udržitelná dřevěná výstavba

• Klidná lokalita s výhledem na hory

• Peletové vytápění, fotovoltaika a ventilační systém

• Moderní vestavěná kuchyně (viz příloha PDF)

• Zastřešená terasa se zahradou

• Velké okenní plochy

• Návštěvnická toaleta a spižárna

• Sklep, garáž a další parkovací místo

Byt se nachází v klidné okrajové oblasti vesnice ve čtvrti Haslach u Grüntensee obce Oy-Mittelberg – uprostřed nádherného Allgäu.

Přírodní okolí s krásným výhledem na allgäuské hory a zelené krajiny poskytuje výjimečnou hodnotu bydlení i odpočinku. Lázeňské město Haslach se nachází přímo u Grüntensee a je známé svou uvolněnou a slunnou polohou s vysokým volnočasovým potenciálem.

Ať už jde o pěší turistiku, cyklistiku, koupání, vodní sporty nebo zimní sporty – možnosti pro volnočasové aktivity začínají téměř přímo před dveřmi. V okolí Grüntensee vás čeká řada pěších a cyklistických stezek a přírodní i horské scenérie, které lákají k aktivitám a odpočinku.

Obchody, škola, mateřská školka a další zařízení pro každodenní život se nacházejí přibližně 2 km vzdálenosti v Oy-Mittelberg.

Doprava je také vynikající:

• Přípojka na dálnici A7 v krátké vzdálenosti

• Železniční stanice Oy-Mittelberg a zastávka Wertach-Haslach ve vesnici

• Dobrá dostupnost do oblastí Kempten, Füssen a Oberstdorf

Region Oy-Mittelberg patří mezi nejoblíbenější oblasti bydlení a odpočinku v Allgäu a jedinečným způsobem spojuje přírodu, klid a kvalitu života.

• Chov domácích mazlíčků není povolen

• Není možné registrovat druhé bydlení

• Náklady na kuchyň: 95 € / měsíc

• Náklady na venkovní parkovací místo: 15 € / měsíc

• Náklady na sklep: 20 € / měsíc

• Prohlídky jsou aktuálně možné ve stavu hrubé stavby

V objektu je momentálně k dispozici několik bytů s různými velikostmi a dispozicemi. Při zájmu lze během prohlídky ukázat i další jednotky.

K dispozici jsou tyto termíny prohlídek:

• 04. června: 14:00 - 16:30

• 05. června: 16:00 - 19:00

• 13. června: 15:00 - 18:00

Prosím, domluvte si termín prohlídky předem e-mailem nebo telefonicky (0173/1444005 nebo 0173/3938174).