Pronájem bytu 4+1 • 160 m² bez realitky, Hessen

Tento prostorný přízemní byt s přibližně 160 m² obytné plochy je v současné době čerstvě renovován. Obrázky zachycují stav před začátkem renovace. Spojuje hodně místa s promyšleným a rodinně přívětivým dispozicí.

Už při vstupu vás přivítá velká, vítací chodba s praktickým koutkem na věšáky, odkud jsou přístupné všechny obytné prostory.

Srdcem bytu je prostorná kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou a přilehlou spižírnou – ideální pro společné vaření, rodinný život a příjemné večery s přáteli.

Hlavní přednosti přehledně:

• Velký obývací pokoj s přímým vstupem na prostornou terasu

• Čtyři místnosti využitelné dle potřeby – ideální jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna

• Koupelna se sprchou, vanou a dvojí umyvadlovou lavicí

• Samostatné WC pro hosty

• Slunná terasa s dostatkem místa (cca 60 m²) pro relaxaci, grilování a posezení

K bytu také náleží:

• Dvě parkovací místa v garáži

• Vlastní sklep

V rámci sanace a renovace již bylo provedeno řadu modernizačních opatření, mezi něž patří:

• Částečná obnova elektroinstalací

• Další zásuvky v kuchyni

• Nové podlahové krytiny mimo jiné v obývacím pokoji a chodbě

• Nové vnitřní dveře

• Revize a nová úprava nástěnných ploch

Vytváří se tak atraktivní domov s modernizovaným komfortem bydlení a charakterem prostorného domu.

Rodiny i domácnosti s domácími mazlíčky jsou srdečně vítány.

Byt se nachází v Kirchbrombach v Odenwaldu a nabízí klidné, přírodou obklopené bydlení při současném dobrém spojení do okolí.

Okolí je ideální pro procházky, sportovní aktivity a odpočinek v přírodě – zejména také pro majitele psů.

V okolí se nachází možnosti nákupů, lékaři a další zařízení denní potřeby, vše je dobře dostupné.

Byt je v současné době komplexně renovován a nabízí atraktivní kombinaci prostornosti, modernizovaného komfortu bydlení a praktických úložných prostor.

Hlavní vybavení přehledně:

• Přibližně 160 m² obytné plochy

• Prostorná kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou a spižírnou

• Velký obývací pokoj s přímým vstupem na terasu

• Čtyři místnosti využitelné dle potřeby jako obývací nebo ložnice

• Koupelna se sprchou, vanou a dvěma umyvadly

• Samostatné WC pro hosty

• Velká slunná terasa s dostatkem místa k odpočinku

• Garáž a další úložné prostory

• Sklep

• Nové podlahové krytiny ve vybraných prostorách

• Modernizované elektroinstalace v některých částech

• Čerstvě renovované stěny a stropy

• Snadno udržovatelné vinylové a dlažební podlahy

• Ústřední topení

Kromě toho již byla provedena řada opatření ke zlepšení energetické účinnosti a komfortu bydlení, mezi něž patří mimo jiné izolace stropu nejvyššího patra a další optimalizace topného a technického systému.

Byt je ideální pro rodiny nebo páry, kteří potřebují více prostoru, a kladou důraz na prostorné bydlení a klidné okolí.

Domácí mazlíčci jsou po domluvě srdečně vítáni.