Pronájem bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyNördliche Hauptstraße 4 Rottach-Egern Rottach-Egern Bayern 83700

Bydlete tam, kde mohou ostatní být jen na dovolené:

Malý obytný komplex se dvěma byty a jednou lékařskou ordinací

Tento 71 m² velký podkrovní byt vám nabízí vzácnou příležitost najít si domov přímo v srdci Rottach-Egern. Byt se nachází v udržovaném domě, který má pouhé dvě obytné jednotky a diskrétní lékařskou ordinaci – soukromí je zde zaručeno.

Hlavní přednost: Každá místnost má okna s neomezeným panoramatickým výhledem. Užijte si ráno pohled na východ směrem do majestátních hor a zakončete den na prostorném, krytém balkoně orientovaném na jihozápad (cca 10 m²) s výhledem na centrum vesnice.

Vybavení:

• Obývací pokoj: Prostorných 22,60 m²

• Kuchyně: Vysokokvalitní bílá vestavěná kuchyňská linka značky Nolte, vybavená keramickou varnou deskou a mrazákem, s prostorem pro jídelní stůl a další vybavení

• Koupelna: Koupelna s připojením na pračku, samostatná toaleta pro další komfort

• Úložné prostory: Skutečný zázrak úložného prostoru díky dodatečným, prostorným skladovacím prostorám přímo v bytě

Exteriér:

• Velký krytý balkon na jihozápad; možnost společného využití zahrady po domluvě

Parkování:

• Parkovací dům se nachází v bezprostřední blízkosti a zajišťuje bezproblémové parkování v centru

Rozloha jednotlivých místností:

– Obývací pokoj: 4,66 m x 5,40 m = 25,16 m², po odečtení 2,56 m² (kvůli šikmým stropům) = 22,60 m²

– Ložnice: 4,5 m x 3,73 m = 16,78 m², po odečtení 2,47 m² (kvůli šikmým stropům) = 14,31 m²

– Kuchyně: 4,67 m x 2,43 m = 11,34 m²

– Předsíň: 7,7 m²

– Šatna: 2,53 m²

– Koupelna: 4,80 m²

– Toaleta: 2 m²

– Velký krytý balkon na jihozápadě: 7,4 m x 1,35 m = 9,98 m² (započítává se polovina)

– Prostorné skladovací prostory

K dispozici krátkodobě či po domluvě

Přímo v srdci Rottach-Egern:

Supermarkety, autobusová zastávka, jezero, kavárny, obchody, jezero, hory… vše je dosažitelné pěšky.