Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyHochgernweg 47 Unterwössen Unterwössen Bayern 83246

Váš osobní útočiště v Alpách – díky modernímu spoluvlastnictví

Proč financovat rekreační nemovitost sami, když ji využijete jen pár týdnů ročně?

S naším modelem spoluvlastnictví získáte 1/8 podíl na této půvabné rekreační apartmá v Chiemgau a zajistíte si tak výhody vlastnictví vlastní rekreační nemovitosti – při výrazně nižší investici a minimálním úsilí.

Místo aby jste museli uhradit celou kupní cenu bytu na dovolenou, investujete pouze do podílu, který skutečně využijete. Jako spoluvlastník profitujete ze strukturované společenství vlastníků, jasně definovaných užívacích práv a dlouhodobých možností investice do reálného majetku.

Pečlivě udržovaný apartmán se nachází v jedné z nejkrásnějších oblastí Bavorska a nabízí ideální výchozí bod pro odpočinek, aktivní dovolenou a nezapomenutelné chvíle v horách. Byt disponuje světlým obývacím pokojem s přímým přístupem na terasu a do zahrady, samostatnou ložnicí, plně vybavenou kuchyní a prostornou koupelnou. Odtud si užijete klid přírody a výhled na impozantní horskou krajinu Chiemgaua.

Zvláštní výhodou konceptu spoluvlastnictví je, že si vychutnáte přednosti vlastní rekreační nemovitosti, aniž byste se museli starat o organizaci, pronájem či průběžnou péči.

Kompletní servis bez starostí

Nemovitostí se profesionálně stará a spravuje specializovaný tým. To zahrnuje mimo jiné:

• Marketing a správu rezervací

• Péči o hosty na místě

• Úklid a údržbu

• Revize a udržení hodnoty

• Transparentní vyúčtování

Tím se můžete soustředit jen na podstatu: Váš čas strávený v Chiemgau.

Kromě vlastníčného užívání existuje také možnost pronajímat volné termíny a tím získávat dodatečné příjmy. Veškeré průběžné náklady jsou hrazeny proporcionálně k vašemu podílu.

Lokalita, která nadchne

Unterwössen patří k nejatraktivnějším místům v Chiemgau. Přímo u domu začínají pěší a cyklistické stezky, přírodní jezera i tradiční horské chaty. Chiemsee, četná lyžařská střediska, golfová hřiště a pestré možnosti volnočasových aktivit jsou dosažitelné během krátké doby. Současně profitujete z vynikající dopravní dostupnosti do Mnichova, Salzburgu, Rosenheim a Kitzbühelu.

Chytrá alternativa ke klasickému domu na dovolenou

Tato nabídka je určena lidem, kteří chtějí vlastnit kvalitní rekreační nemovitost, aniž by museli zbytečně vázat kapitál nebo se starat o správu a údržbu.

Skutečné vlastnictví místo timesharingu.

1/8 vlastnictví místo 100 % nákladů.

Osobní užití, možné příjmy z pronájmu a profesionální full servis v jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí Německa.

Zajistěte si nyní svůj podíl na tomto výjimečném místě k odpočinku v Chiemgau a staňte se součástí nové generace vlastnictví nemovitostí.

Popis lokality

Vítejte v Unterwössenu – jednom z nejkrásnějších míst v Chiemgau, zasazeném mezi majestátními vrcholy Chiemgauských Alp a obklopeném krajinou, která fascinuje každé roční období.

Zde zažijete perfektní kombinaci přírody, odpočinku a aktivity. Přímo před domem začíná řada pěších a cyklistických stezek, které vás provedou idylickými údolími, hustými lesy a malebnými horskými chatami. Ať už se jedná o klidné procházky podél křišťálově čistých horských potoků, náročné horské túry nebo rozlehlé cyklostezky – region nabízí téměř neomezené možnosti pro milovníky přírody a aktivní dovolenou.

Jen několik minut odtud láká Chiemsee, „Bavorská moře“, k plachtění, koupání, stand-up paddleingu nebo k odpočinku u vody. V bezprostředním okolí se také nachází několik malebných přírodních a koupalištních jezer, mezi něž patří i Wössner See, který je snadno dosažitelný a okouzlí vás svou poklidnou atmosférou.

Milovníci golfu ocení výjimečnou nabídku prestižních golfových hřišť v regionu. Několik areálů s působivým výhledem na Alpy je dosažitelných během krátké doby a řadí se mezi nejkrásnější golfové destinace jižního Německa.

Výjimečným lákadlem je také mezinárodně proslulé centrum kluzákového létání Unterwössen. Tepelně výhodná poloha činí z regionu jedno z nejlepších kluzáren v Evropě, což pravidelně zajišťuje fascinující pohledy na letadla tiše klouzající nad horskou krajinou.

I v zimě lokalita ohromuje pestrou škálou volnočasových aktivit. V blízkém okolí najdete lyžařské vleky a běžecké tratě, přičemž rozsáhlejší lyžařská střediska Chiemgauských Alp a Tirolska jsou snadno dosažitelná.

Navzdory klidné a přírodě blízké poloze těžíte z výborné dopravní dostupnosti. Metropoli Mnichov, kulturní město Salzburg či exkluzivní alpské město Kitzbühel zvládnete během krátké doby, což nabízí jedinečnou kombinaci alpského odpočinku a městské rozmanitosti.

Unterwössen znamená kvalitu života, klid a autentičnost. Zde nenajdete masový turismus, ale region, který si zachoval svůj původní šarm a zároveň nabízí všechny předpoklady pro aktivní a příjemný pobyt.

Místo, kde si ostatní užívají dovolenou – a vy můžete vlastnit nemovitost.

Apartmán se aktuálně nachází v cílené fázi zvyšování hodnoty a je krok za krokem modernizován s cílem dlouhodobě zvýšit komfort bydlení, atraktivitu pro vlastníky a možnosti pronájmu.

Již dnes nemovitost zaujme svým funkčním dispozicí, světlými obytnými prostory a atraktivní polohou s terasou a zahradou. V rámci probíhající modernizace budou vybrané prostory aktualizovány a přizpůsobeny současným estetickým a technickým požadavkům.

Mezi vybavení patří mimo jiné:

• Světlý obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na terasu a do zahrady

• Samostatná ložnice

• Plně vybavená kuchyně

• Koupelna s vanou a sprchou

• Terasa se zahradní částí

• Společná sauna v domě

• Výhled na hory a přírodní okolí

• Klidná poloha v bezprostřední blízkosti pěších stezek a volnočasových možností

Probíhající modernizace nabízí vlastníkům možnost již dnes investovat do nemovitosti s dalším potenciálem rozvoje a zároveň profitovat z plánovaných zlepšení.

Tento koncept spojuje kouzlo zavedené rekreační nemovitosti s výhodami moderní renovace a vytváří tak ideální předpoklady pro vlastní užívání, pronájem a dlouhodobé udržení hodnoty.