Pronájem bytu 2+1 • 90 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Bönningstedt!

Vítejte ve vašem novém bytě v Bönningstedtu!

Diese modernisierte 90 m² große Nichtraucherwohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort für maximal 2 Personen.

Tento zmodernizovaný nekuřácký byt o rozloze 90 m² se nachází v klidném, zeleném prostředí a nabízí vám maximální bydlení pohodlí pro maximálně 2 osoby.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer: ein ca. 28 m² großes Wohnzimmer (5,00 x 5,68 m) und ein ca. 24 m² großes Schlafzimmer (6,89 x 3,56 m), beide mit bodenlangen Türen, die viel Licht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick auf Wiese und Felder ermöglichen.

Byt obsahuje dvě prostorné místnosti: přibližně 28 m² velký obývací pokoj (5,00 x 5,68 m) a přibližně 24 m² velkou ložnici (6,89 x 3,56 m), obě vybavené podlahovými dveřmi, které umožňují pronikání velkého množství světla a nabízejí nádherný výhled na louku a pole.

Die moderne Einbauküche ist ca. 11 m² groß und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.

Moderní vestavěná kuchyň o rozloze přibližně 11 m² nabízí dostatek prostoru pro vaření a posezení.

Ein geräumiger Flur (ca. 8,5 m²) sowie ein Hauswirtschaftsraum (ca. 3,5 m²) sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Prostorná chodba (přibližně 8,5 m²) a prádelna (přibližně 3,5 m²) poskytují další úložný prostor a komfort.

Das modernisierte Badezimmer mit ca. 13 m² bietet Ihnen viel Raum und eine zeitgemäße Ausstattung.

Zmodernizovaná koupelna o rozloze přibližně 13 m² vám poskytuje dostatek prostoru a moderní vybavení.

Ein besonderes Highlight ist der große, ca. 9 Meter lange Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.

Zvláštním lákadlem je velký balkón dlouhý přibližně 9 metrů, který vás zve k odpočinku a vychutnání si přírody.

Der eigene Eingang garantiert Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit.

Vlastní vstup vám zaručuje soukromí a nezávislost.

Bönningstedt liegt im Kreis Pinneberg / Schleswig Holstein und an der Landesgrenze Hamburgs.

Bönningstedt se nachází v okrese Pinneberg / Šlesvicko-Holštýnsko a u státní hranice Hamburku.

Die Wohnung liegt idyllisch im grünen Bönningstedt (Kreis Pinneberg / Schleswig Holstein und an der Landesgrenze Hamburgs), einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den HVV.

Byt se nachází idylicky v zeleném Bönningstedtu (okres Pinneberg / Šlesvicko-Holštýnsko a u státní hranice Hamburku), v klidné obytné oblasti s výborným spojením s HVV (hamburskou hromadnou dopravou).

Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in maximal 25 Minuten.

Do centra Hamburku se dostanete za maximálně 25 minut.

Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls in der Nähe, jedoch außerhalb der Einflugschneise gelegen – so profitieren Sie von guter Erreichbarkeit ohne Lärmbelästigung.

Hamburské letiště je také poblíž, avšak mimo letovou dráhu, takže máte výhodu dobré dostupnosti bez rušivého hluku.

Über die sehr guten Verkehrsanbindungen liegt Bönningstedt trotz seiner Randlage sehr zentral.

Díky velmi dobrému dopravnímu napojení leží Bönningstedt, i když na okraji, velmi centrálně.

Die Autobahnanschlussstelle A7 - Schnelsen (Flensburg/Hamburg) ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, die A 23 - Halstenbek (Husum/Hamburg) in ca. 10 Minuten.

Autostrádní uzel A7 – Schnelsen (Flensburg/Hamburk) je dosažitelný přibližně za 5 minut, a uzel A23 – Halstenbek (Husum/Hamburk) za cca 10 minut.

Des Weiteren verfügt Bönningstedt über einen eigenen Bahnhof, der in ca. 10-15 Gehminuten zu erreichen ist und Sie in ca. 25 Minuten in Hamburgs Innenstadt bringt.

Navíc má Bönningstedt vlastní nádraží, které je dosažitelné za cca 10–15 minut pěšky a za přibližně 25 minut vás dopraví do centra Hamburku.

Auch diverse Busverbindungen stehen zur Verfügung (z.B. nach Rellingen, Pinneberg oder in die andere Richtung nach Norderstedt).

K dispozici jsou také různé autobusové linky (např. do Rellingen, Pinneberg nebo opačným směrem do Norderstedt).

Im Ortskern befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte u.a. Rewe, Lidl, Aldi, Krümet.

V centru obce se nachází řada maloobchodních obchodů, mezi které patří např. Rewe, Lidl, Aldi, Krümet.

Ärzte, eine Apotheke und Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern.

Lékaři, lékárna a restaurace jsou rovněž umístěny v centru obce.

Des Weiteren gibt es eine Bank, einen Fahrradhändler und ein Blumengeschäft.

Dále zde naleznete banku, prodejnu kol a květinářství.

Grundschule, Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Turn- und Sporthallen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Základní škola, společná škola, mateřské školy, tělocvičny a sportovní haly se nachází v bezprostřední blízkosti.

Ein Sport- und Freizeitzentrum sowie diverse Vereine und Verbände bieten ein vielseitiges Angebot.

Sportovní a volnočasové centrum spolu s různými spolky a asociacemi poskytují široké spektrum aktivit.

- Zwei großzügige Zimmer: Wohnzimmer (ca. 28 m²) und Schlafzimmer (ca. 24 m²) mit bodentiefen Türen für viel Licht und freien Blick auf Wiese und Feld

- Dvě prostorné místnosti: obývací pokoj (cca 28 m²) a ložnice (cca 24 m²) s podlahovými dveřmi, jež umožňují pronikání světla a volný výhled na louku a pole

- Modernisiertes Badezimmer (ca. 13 m²), geräumig und stilvoll gestaltet

- Zmodernizovaná koupelna (cca 13 m²), prostorná a stylově zařízená

- Helle Einbauküche (ca. 11 m²) mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen

- Světlá vestavěná kuchyň (cca 11 m²) s dostatečným prostorem pro vaření i stolování

- Flur (ca. 8,5 m²) sowie praktischer Hauswirtschaftsraum (ca. 3,5 m²)

- Chodba (cca 8,5 m²) a praktická prádelna (cca 3,5 m²)

- Großer Balkon (ca. 9 Meter lang), perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur

- Velký balkón (cca 9 metrů dlouhý), ideální pro odpočinek a vychutnávání přírody

- Eigener Eingang für mehr Privatsphäre

- Vlastní vstup pro větší soukromí

Es ist eine Nichtraucherwohnung

Jedná se o nekuřácký byt

Es sind leider keine Haustiere erlaubt – ideal für Allergiker und Ruhesuchende

Domácí zvířata bohužel nejsou povolena – ideální pro alergiky a ty, kteří hledají klid

Für Paare und Singles geeignet

Vhodné pro páry i jednotlivce

In den Nebenkosten von 350,00 € sind alle üblichen NK enthalten, sowie Strom, Wasser, Gas

V poplatcích ve výši 350,00 € jsou zahrnuty všechny běžné provozní náklady, stejně jako elektřina, voda a plyn.