Prodej domu • 375 m² bez realitkyStelzendorferstr. 11 Chemnitz Schönau Sachsen 09116
Nový
Stelzendorferstr. 11 Chemnitz Schönau Sachsen 09116MHD 1 minuta pěškyCena235 000 €
Přeloženo pomocí AI
Dům má velký rozvojový potenciál a byl v roce 1998 kompletně zrekonstruován. Bohužel bylo odcizeno mnoho měděných potrubí; při krádeži bylo něco poničeno.
Aktuálně jsou na každém patře tři byty, ale lze je poměrně snadno přestavět na dvě byty na patro. Ve střešní konstrukci se nachází velmi štědrá rezerva pro další využití.
Dům má skoro nový břidlicový střechu, střešní okna jsou již nainstalována.
Krásná zahrada vás zve k posezení.
Po rekonstrukci lze počítat s ročním nájemným nejméně 30 000 €. Odhadované náklady na rekonstrukci jsou 150 000 €.
Rádi se s vámi domluvíme na prohlídce; nechte se nadchnout možnostmi, které dům nabízí.
5 minut do dálnice
10 minut do centra města
Mnoho obchodních možností v docházkové vzdálenosti.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Užitná plocha | 375 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
| Dostupné od | 1. 6. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1029274 |
| Plocha pozemku | 420 m² |
| Cena za jednotku | 626,67 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDStelzendorfer Straße
🚶 63 m (1 min)
Pošta
🚘 2 062 m (3 min)
ObchodBäckerei Pönisch
🚶 448 m (5 min)
BankaSparkasse Chemnitz
🚘 947 m (2 min)
RestauraceGartenheim "Kupferbusch"
🚘 1 081 m (3 min)
LékárnaApotheke Schönau
🚘 955 m (2 min)
ŠkolaOberschule Schönau/Siegmar
🚶 791 m (9 min)
Mateřská školaKita Feldschlösschen
🚘 1 294 m (3 min)
SportovištěVTB Chemnitz
🚶 753 m (9 min)
HřištěWilli
🚶 182 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena235 000 €
