Pronájem bytu 2+1 • 78 m² bez realitky, Hessen

Tento světlý podkrovní byt se zhruba 78 m² obytné plochy se nachází v upraveném bytovém domě v Kirchbrombach a je v současné době kompletně renovován.

Byt vyniká příjemným uspořádáním s prostorným obývacím pokojem, samostatnou ložnicí, kuchyní a koupelnou se sprchou. Z balkonu si můžete vychutnat krásný výhled na okolní krajinu a strávit relaxační chvíle na čerstvém vzduchu.

Suterénní prostor poskytuje další úložný prostor a je k dispozici také garáž.

Byt bude předán čerstvě zrekonstruovaný a je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení s dobrou infrastrukturou. Byt se nachází v Kirchbrombach, největší části obce Brombachtal v srdci Odenwaldu.

Přírodní okolí nabízí řadu možností pro procházky, túry a volnočasové aktivity přímo před dveřmi – i pro majitele psů. Současně jsou v obci k dispozici obchody, lékaři, lékárna, mateřská škola, základní škola a další zařízení pro každodenní potřeby, přičemž některá jsou dosažitelná pěšky.

Díky dobrému spojení s okolními městy jako Michelstadt, Erbach a Höchst i. Odw. propojuje Kirchbrombach klidné bydlení uprostřed přírody s výbornou dostupností důležitých zařízení a pracovních míst.

V rámci aktuálních rekonstrukčních prací jsou obytné prostory modernizovány a vylepšovány. Například jsou do obývacího pokoje a ložnice pokládány nové podlahové krytiny, stěny a stropy jsou nově upraveny a probíhá obnova vybraných elektroinstalací.

Přehled vybavení:

• Balkon

• Garáž

• Suterénní prostor

• Koupelna se sprchou

• Nové podlahové krytiny

• Čerstvě zrekonstruované obytné prostory

• Ústřední topení

• Snadno udržovatelné vinylové a dlaždicové podlahy

Kromě toho již byla provedena různá opatření ke zlepšení energetické účinnosti a komfortu bydlení. Patří sem mimo jiné izolace horní stropní konstrukce a další optimalizace topného a technického vybavení domu.

Byt bude k dispozici od 1. srpna 2026.

Prohlídky jsou již během probíhající rekonstrukce možné po předchozí domluvě termínu.

Aktuálně používané fotografie zobrazují stav bytu před zahájením rekonstrukčních prací. V důsledku probíhajících renovací může dojít k odchylkám oproti zobrazeným snímkům.

Domácí mazlíčci jsou po domluvě srdečně vítáni.