Prodej domu 5+1 • 163 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento výjimečně navržený rodinný dům v klidné lokalitě Wormersdorf spojuje moderní design, kvalitní materiály a jedinečnou obytnou atmosféru – ideální pro všechny, kteří hledají prostorné bydlení s vysoce náročným standardem.

Rozložení místností:

Přízemí:

• Světlý, vstřícný vstupní prostor s přímým přístupem do všech místností

• Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor s plynulým přechodem mezi jednotlivými částmi

• Samostatná kancelář (ideální pro práci z domova)

• Prostorná hostinská toaleta

Patro:

• Tři prostorné ložnice

• Moderní koupelna s vanou a sprchou s bezbariérovým přístupem

• Otevřená galerie s výhledem do obývacího prostoru

Vybavení a přednosti:

• Trojsklo s ochranným slunečním sklem

• Granitové schody a velkoformátové dlaždice

• Plynový krb s granitovým obkladem

• Elektrické rolety a pergolová markýza

• Vyhřívaný bazén s krytinou

• Pečlivě upravená, kompletně oplocená zahrada

• Sluneční terasa z Bangkirai dřeva

• Fotovoltaický systém s úložištěm a wallboxem

• Prostorná garáž s dodatečným úložným prostorem

Tento dům nabízí maximální komfort bydlení, udržitelnou techniku a řadu promyšlených detailů, které činí každodenní život mimořádně příjemným.

Rheinbach-Wormersdorf patří k oblíbeným obytným lokalitám v okrese Rhein-Sieg a spojuje idylický venkovský život s městskou blízkostí. Tento půvabný okraj města se nachází na jižním okraji Rheinbachu a oslovuje svou klidnou, rodinně orientovanou atmosférou, obklopený rozsáhlými poli, mírnými kopci a nádhernou přírodní scenérií.

Lokalita ideálně propojuje relaxaci s praktickým každodenním životem: V obci naleznete mateřskou školku, základní školu, pekárnu a několik drobných obchodů s každodenním zbožím. Nedaleký Rheinbach nabízí pestrou škálu středních škol, nákupních center, restaurací, ordinací lékařů a kulturních zařízení. Dojíždějící ocení vynikající dopravní spojení – přes dálnici A61 a silnici B266 se dostanete do Bonnu, Kolína nad Rýnem a Porýní za krátkou dobu. Také železniční spojení přes Rheinbach zajišťuje pohodlnou mobilitu.

Wormersdorf je místem, kde se klade důraz na kvalitu života: Procházky okolní přírodou, cyklistické výlety po předhorských oblastech nebo klidné večery na vlastní terase – zde si užijete klid, rozhled a pocit domova.

Některé z prvotřídních vybavení – včetně technických zařízení a venkovních prostor – byly nedávno obnoveny či doplněny a nyní se nacházejí ve velmi novém stavu.