Pronájem domu 4+kk • 100 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento pečlivě zrekonstruovaný řadový dům ve žádané lokalitě Alt-Wetter spojuje moderní bytový komfort s kouzlem rodinného domu. Na přibližně 100 m² obytné plochy, rozložené do tří pater, vás čeká promyšlené dispozice s kvalitním vybavením, prostornou zahradou a spoustou místa k odpočinku.

Již při vstupu zaujme nemovitost vlastním vchodem a klasickým charakterem řadového domu.

Přízemí

Světlý obývací a jídelní pokoj tvoří srdce domu. Kvalitní dřevěné podlahy, velká okna a útulný kamnový topný systém vytvářejí teplou a přívětivou atmosféru. Otevřená kuchyně s exkluzivní pracovní deskou z “Star Galaxy” žuly se harmonicky začleňuje do obytné části a nabízí ideální podmínky pro společné vaření a příjemné večery. Toto patro doplňuje moderní návštěvnické WC.

Patro nad přízemím

V tomto patře se nacházejí dvě prostorně uspořádané ložnice, které se dají využít jako hlavní ložnice, dětské pokoje či domácí kancelář. Navíc je k dispozici praktický půdní prostor sloužící jako úložiště.

Suterén

Kvalitně vybavená koupelna zaujme nadčasovou žulovou podlahou, sprchou, vanou, toaletou a bidetem. Podlahové vytápění přidává další míru komfortu. Kromě koupelny se v suterénu nachází také hobby místnost a samostatná technická místnost.

Zahrada a venkovní prostory

Zvláštní předností je prostorná zahrada se dvěma slunnými terasami. Ať už na ni plánujete grilování s přáteli, hry pro děti nebo odpočinek v přírodě, zde si užijete vysokou kvalitu života.

Přehled vybavení:

• První nájem po důkladné rekonstrukci

• Vlastní vchod s řadovým charakterem domu

• Přibližně 100 m² obytné plochy ve třech patrech

• Světlý obývací a jídelní pokoj s kamnovým topným systémem

• Otevřená kuchyně s kvalitní žulovou pracovní deskou

• Návštěvnické WC v přízemí

• Dvě ložnice

• Další půdní prostor jako úložiště

• Moderní koupelna se sprchou, vanou, bidetem a toaletou

• Podlahové vytápění v suterénu

• Hobby místnost a technická místnost

• Prostorná zahrada se dvěma terasami

• Nová energeticky úsporná plynová kotelna

• Volitelně k pronájmu parkovací místo

Nájemní podmínky:

Základní nájemné: 1 250 € měsíčně

Poplatky: 150 € měsíčně (plus náklady na vytápění)

Kauce: 3 750 €

K nastěhování: okamžitě

Těšíme se na vaši informativní poptávku s krátkým představením vás nebo vaší rodiny. Nemovitost se nachází v klidné, přírodou obklopené rezidenční oblasti v malebném Alt-Wetter (Harkortberg). Zde zažijete odpočinkové chvíle v přírodě a zároveň budete mít vše potřebné – obchody, školy, lékaře a veřejnou dopravu – snadno dostupné. Okolí je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají moderní domov s útulnou atmosférou.

Přesvědčte se sami o výhodách této jedinečné nemovitosti a sjednejte si prohlídku již dnes. Těšíme se na váš dotaz!

K nastěhování: okamžitě – První nájem po rekonstrukci!

Důležité upozornění:

Domácí mazlíčci v této nemovitosti nejsou vítáni.

Informace pro zájemce:

V případě zájmu vás prosíme, abyste nám předem zaslali následující dokumenty:

• Doklad o příjmu za poslední tři měsíce

• Aktuální výpis ze Schufy

• Kopii vašeho občanského průkazu (přední i zadní strana)

• Vyplněné prohlášení nájemce