Prodej bytu 1+1 • 29 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Z privátního prodeje – 1pokojový apartmán na Timmendorfer Strand v prémiové lokalitě

Světlý, sluncem zalit kompletně zařízený apartmán včetně rozsáhlého domácího vybavení a textilií, stejně jako TV a audio zařízení a parkovací stanovky pro automobil – ihned nastěhovatelné, kde se budete cítit skvěle a můžete začít relaxovat.

Výborná poloha, 120 m do pláže a 10 minut chůze do centra. Navzdory blízkosti pláže je byt umístěn klidně s uvolněným výhledem z balkonu. Velký jihozápadní balkón obepíná roh domu a je vybaven odpočinkovým nábytkem a markýzou, která nabízí snídani při východu slunce i příjemný večerní drink při západu slunce. Obývací pokoj má podlahová okna s plisovanou roladou a navíc dvojvrstvé plisované žaluzie s moskytiérou. Příjemně zařízená obývací část disponuje širokou pohodlnou rozkládací pohovkou, prostornými skříněmi a regály a jídelním koutek spojeným s kuchyňským koutem (pantry), který je vybaven varnou deskou se dvěma hořáky, domácími spotřebiči a myčkou nádobí, troubou, mikrovlnnou troubou, chladničkou s mrazákem pro komfortní použití. Podél celého vstupního koridoru je zabudovaná zrcadlová skříň, která poskytuje místo pro kompletní šatní skříň a další úložné prostory. Koupelna s vanou je funkční; vlastní velký vybavený sklep s místem pro kolo a vlastní parkovací místo pro automobil patří k bytu, společný sušič a pračka jsou umístěny ve společném sklepě. Byt je nekuřácký a domácí mazlíčci nejsou ve společné domácnosti vítáni. Klidní vícefamilijní dům s 11 bytovými jednotkami, který je občas pronajímán jako dovolenkové ubytování.

Rok výstavby 1985, cca 29 m², měsíční poplatek spojený se záručním fondem činí 272,52 Euro (včetně 78,52 Euro zálohy), energetický průkaz je k dispozici, EnEV 124,4 kWh/(m²*a), energetická třída D, plyn, platný do 25. 2. 2031, dovoleno využití jako dovolenkové ubytování.

Výpis z katastru, plán parcely, půdorys budovy, prohlášení o dělení, úplný energetický průkaz, údaje o spotřebě energie, zápisy vlastníků domu a další dokumenty budou k nahlédnutí při prohlídce.

Okamžitá dostupnost a možnost osobního užívání.

ŽÁDNÍ REALITNÍ KANCELÁŘE