Prodej bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyBreslauer Str.20, , Země Sársko

Die hier angebotene helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 qm Wohnfläche, welche in einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Lage Saarbrücken-Eschberg liegt, steht zum Verkauf.

Zde nabízený světlý troj-pokojový byt o přibližně 89 m² obytné plochy, který se nachází v pečlivě udržovaném obytném komplexu v oblíbené lokalitě Saarbrücken-Eschberg, je k prodeji.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre praktische Raumaufteilung und den ansprechenden Zustand. Sie ist ideal um sofort selbst einzuziehen oder als Investitionsmöglichkeit zu nutzen.

Byt vyniká svou světlostí, praktickým uspořádáním a atraktivním stavem. Je ideální jak pro okamžité nastěhování, tak i jako investiční příležitost.

Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision

Prodej přímo od majitele bez provize realitní kanceláře

Die großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Saarbrücken-Eschberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Prostorný byt se nachází v klidné lokalitě Saarbrücken-Eschberg a nabízí vynikající spojení s veřejnou dopravou.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Obchodní příležitosti, školy a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupná.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Okolí zve k odpočinkovým procházkám a rekreačním aktivitám.

3 Zimmer, Küche

3 pokoje, kuchyň

Badezimmer mit begehbarer Dusche

Koupelna s přístupnou sprchou

Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer

Připojení pro pračku v koupelně

Gäste-WC, Loggia

Hostinská toaleta, lodžie

Großzügige Fenster für viel Tageslicht

Prostorná okna propouštějící spoustu denního světla

Kellerraum

Sklep

Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug

Byt je připraven k okamžitému nastěhování, což usnadní hladký přesun

Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.

Nevznikají žádné další poplatky, protože prodej probíhá přímo od majitele.

Hausgeld Gesamt: 359€/Monat

Společné náklady na dům celkem: 359 €/měsíc

Davon umlagefähig (auf den Mieter): 147 €/Monat

Z toho přenositelných (na nájemníka): 147 €/měsíc

nicht umlagefähig: 39 €/Monat

Nepřenositelných: 39 €/měsíc

Anteil Rücklagenzuführung: 173 €/Monat

Podíl na tvoření rezervy: 173 €/měsíc

Rücklage der WEG: 525.302 € (Stand 31.12.2024)

Rezervní fond společenství vlastníků: 525 302 € (stav k 31. 12. 2024)

(Angaben gerundet)

(Uvedené hodnoty jsou zaokrouhlené)

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann direkt bezogen werden.

Byt není pronajat a je možné se do něj okamžitě nastěhovat.

Diese Bilder sind tatsächliche Bilder, die in der Wohnung aufgenommen wurden (keine KI-Bilder!). Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Tyto fotografie jsou skutečnými snímky, pořízenými v bytě (ne fotografie vytvořené umělou inteligencí!). Přesvědčte se sami při prohlídce.

Wenn Sie Interesse an einer geräumigen und bezugsfertigen Eigentumswohnung in Saarbrücken haben, zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Pokud máte zájem o prostorný a nastěhovatelný byt ve vlastnictví v Saarbrückenu, neváhejte nás kontaktovat pro další informace a sjednání termínu prohlídky.

Zur einfachen Terminvereinbarung geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an.

Pro usnadnění sjednání termínu prosím uveďte také své telefonní číslo.