Prodej domu • 367 m² bez realitkyBielefeld Jöllenbeck Nordrhein-Westfalen 33739

Toto atraktivní vícepodlažní dům, umístěný v klidné a rodinně přátelské lokalitě Bielefeld-Jöllenbeck, zaujme svou širokou škálou možností využití. Ať už hledáte dlouhodobý pronájem, ubytování pro montéry, pronájem na dovolenou, vícegenerační bydlení nebo vlastní užití – zde máte k dispozici všechny varianty.

Na přibližně 1 500 m² velkém pozemku se nachází upravená zahrada, pět parkovacích míst i dvě garáže. Vybudovaná obytná lokalita nabízí dobrou infrastrukturu s krátkými cestami k obchodům, školám, volnočasovým zařízením a veřejné dopravě.

Jedná se o ideální nemovitost pro investory hledající kapitálovou investici, ale i pro ty, kteří chtějí bydlení pro sebe s důrazem na flexibilitu a rozvojový potenciál.

Bytové jednotky:

1. Suterénní byt: cca 127 m² – ihned k nastěhování, s krbem, terasou, koupelnou s denním světlem

2. Přízemní byt: cca 113 m² – ihned k nastěhování, s balkonem, hostinským WC, koupelnou s denním světlem

3. Podkrovní byt: cca 77 m² – ihned k nastěhování, s hostinským WC, koupelnou s denním světlem

4. Přístavba bytu: cca 51 m² – vyžaduje rekonstrukci/sanaci, s koupelnou s denním světlem

Přístavba je potřeba zrenovovat či sanovat. Tato skutečnost byla zohledněna při stanovování ceny a nabízí prostor pro individuální řešení a další úpravy.

Hlavní body přehledně:

• Vícepodlažní dům se 4 bytovými jednotkami

• Přibližně 1 500 m² pozemek

• Flexibilní možnosti využití

• Vhodný pro pronájem u montérů

• Možnost pronájmu na dovolenou

• Možnost klasického dlouhodobého pronájmu

• Vlastní užití nebo vícegenerační bydlení

• 5 parkovacích míst

• 2 garáže

• Upravená zahrada

• Krásná a rodinně přátelská lokalita

• Dobrá infrastruktura a dopravní dostupnost

• Atraktivní investice s rozvojovým potenciálem

Nemovitost se nachází v klidné a rodinně přátelské oblasti oblíbené čtvrti Bielefeld-Jöllenbeck. Obchody, školy, mateřské školky, lékaři a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Výborné napojení na veřejnou dopravu a blízkost centra Bielefeldu a okolních obchodních zón činí polohu obzvláště atraktivní.

Díky výhodné dopravní dostupnosti se nemovitost hodí nejen pro vlastní užití a klasický pronájem, ale také skvěle pro krátkodobý pronájem, například pro montéry, obchodní cestující či hosty na dovolené. Kombinace klidného bydlení a dobré dostupnosti nabízí řadu možností využití.

Tento vícepodlažní dům spojuje prostorné bydlení, solidní rozvojový potenciál a vynikající lokaci v Bielefeld-Jöllenbeck. Nemovitost s mnoha kouzly a perspektivou – ideální pro všechny, kdo hledají hodnotnou a s možností dalšího rozvoje.

Home Sweet Home Invest GmbH

Goebenstraße 56

32051 Herford

Ředitel: Daniel Sowitzki

Obchodní rejstřík: Okresní soud Bad Oeynhausen

HRB 18469

Veškeré údaje v tomto expoze byly sestaveny podle nejlepšího vědomí. Za správnost a úplnost se nepřebírá žádná záruka. Změny, omyly a předprodej si vyhrazujeme.