Prodej domu • 933 m² bez realitkyWörthe 1, , Sasko-Anhaltsko

Památkově chráněný obchodní usedlost v Güsten

• Pozemek: 984 m²

• 2-podlažní obytný dům + dvůr + vedlejší budovy

• Vyžaduje rekonstrukci | Památková ochrana

• Prodejní cena: 249 999 €

• Investiční objekt v nejžádanější lokalitě

Lokalita: Wörthe 1, 06425 Alsleben (Saale), Německo

V srdci historického starého města na tradiční Wörthe

Na břehu malebné Saaly – okouzlující příroda a čistý vzduch

Nádraží Alsleben (Saale) – přímé spojení s velkými městy

️ Blízko dálnic A14 & A36

️ 40 km do Halle (Saale) | 60 km do Magdeburgu | 150 km do Berlína

Klidná a venkovská atmosféra daleko od ruchu velkoměsta

Kompletní infrastruktura: obchody, restaurace, školy, nemocnice v blízkosti

Rozvíjející se turistická oblast – skutečná investiční příležitost

️ Důležité informace o vybavení:

• Objekt je již mnoho let nevyužíván

• Nefunkční topení

• Elektrické, vodovodní a kanalizační rozvody je třeba zkontrolovat

• Není instalována kuchyň ani koupelny

• Nutná kompletní rekonstrukce všech zařízení

• Energetický štítek chybí (výjimka dle GEG)

Památková ochrana | Rekonstrukční zóna | Prodej „jak vidíte“ | Obsahuje azbest | Vyžaduje povolení