Pronájem nebytového prostoru 3+1 • 120 m² bez realitkyHagen Hohenlimburg Nordrhein-Westfalen 58119

K pronájmu se nabízí čerstvě zrekonstruovaný obchodní prostor s celkovou plochou cca 100 m². Prostor je ideální pro gastronomii, kavárny, bistra či podobné koncepty a nabízí optimální podmínky pro úspěšný podnikatelský záměr.

Kromě prostorného jídelního prostoru disponuje objekt odděleným zázemím a kuchyní. Současný provozovatel podnik z osobních důvodů uzavírá, což přináší vzácnou příležitost převzít plně modernizovaný a ihned použitelný obchodní prostor.

Zvláštním lákadlem je prostorná venkovní gastronomie s kapacitou přibližně 50 hostů. Atraktivní venkovní prostor vytváří příjemnou atmosféru a zejména v teplejších měsících nabízí vynikající možnosti zvýšení obratu.

S ohledem na blížící se letní sezónu se zde naskýtá ideální příležitost pro rychlý start. Kdo podnik převezme včas, může ihned profitovat z období s nejvyšším obratem v průběhu roku.

Ze snahy o ochranu soukromí nebyly zveřejněny žádné fotografie venkovní gastronomie. Rádi Vám prostory a venkovní areál představíme při osobní prohlídce.

Pronájem je bez provize.

Obchodní prostor se nachází v Hohenlimburgu, oblíbené a frekventované části Hagenu. Lokalita se vyznačuje dobrou dostupností i existující infrastrukturou a nabízí atraktivní předpoklady pro gastronomické koncepty a jiné komerční využití.

V bezprostředním okolí je k dispozici přibližně 40 veřejných parkovacích míst, což hostům a zákazníkům zajišťuje komfortní příjezd a snadné parkování – důležitou výhodu zejména pro gastronomické podniky.

Rozsáhlá venkovní gastronomie navíc zvyšuje viditelnost a kvalitu pobytu, díky čemuž je lokalita obzvlášť atraktivní.

Obchodní prostor byl před přibližně rokem kompletně zrekonstruován a nachází se ve velmi udržovaném a moderním stavu.

Byly provedeny následující modernizační úpravy:

• Nový podlahový kryt

• Elektrické rozvody kompletně obnoveny

• Stěny nově ometeny

• Instalovány nové dveře

• Instalována moderní pultová sestava

• Instalována nová plynová kotelna

Kromě toho obchodní prostor nabízí:

– Cca 100 m² užitkové plochy

– Kuchyň

– Oddělené zázemí

– Prostornou venkovní gastronomii s cca 50 sedacími místy

– Možnost převzetí stávajícího zařízení po dohodě

– Žádnou exkluzivní smlouvu s pivovarem

– Pronájem bez provize

Zvláště atraktivní je, že neexistují žádné smluvní závazky vůči pivovaru, což Vám poskytuje maximální volnost při výběru nápojů a dodavatelských partnerů, stejně jako při realizaci Vašeho individuálního gastronomického konceptu.