Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyKakenbarch Travemünde Travemünde Schleswig-Holstein 23570

Tento skvělý byt se nachází v přízemí budovy se 8 byty v architektonicky velmi působivém moderním komplexu na prostorném pozemku. Celý areál je velmi udržovaný a působí příjemně. Rád se také využívá jako klidové útočiště pro seniory.

Klíčová slova:

- 3 pokoje, perfektní dispozice

- Kuchyň s malou zimní zahrádkou orientovanou na východ, s přístupem na terasu a do zahrady

- využitelné zelené plochy na dvou stranách

- využitelná zahrada a terasa, nezapočítávány do obytné plochy

- péče o zahradu se pro nájemníky z velké části nevyžaduje, je zajišťována zahradníkem

- jeden pokoj s oknem orientovaným na východ

- další pokoj orientovaný na jihozápad

- obývací pokoj orientovaný na jihozápad s jedinečným prvkem: zasklený balkon, který je součástí obytné plochy, avšak může být oddělen posuvnými skleněnými dveřmi, když jsou balkónová okna otevřena

- prostorný zahradní komplex s cestami, připomínající park

- krásný výhled ze všech oken

- koupelna s oknem a přípojkou pro pračku

- dálkové vytápění, voda, odpad a elektřina se hradí přímo prostřednictvím dodavatelů na základě spotřeby jednotlivých nájemníků

- malá komůrka v bytě

- velká komora v sklepě

- v roce 2018 nová okna

- byt bude předán s novou kuchyní a po provedené renovační úpravě

- energeticky efektivní díky novější době výstavby

- lékaři a nákupní možnosti různých druhů jsou dostupné pěšky

- nádraží je dostupné pěšky pro výlety do krásného Lübecku (cca 22 minut) a do velkoměsta Hamburk (cca 1 hodina 10 minut)

- mnoho obyvatel se obejde bez auta

- chůze k přední řadě s oblíbenou promenádou, obchody, kavárnami a krásným výhledem na řeku Trave trvá cca 15 minut

- jemný písečný pobřeží Baltského moře je dosažitelný cca 15–20 minut pěšky

- navzdory centrální poloze se jedná o klidnou lokalitu bez dopravního hluku

- případně je na vlastní iniciativu za symbolický servisní poplatek možné sjednat nabídku péče od Johanniter (kontaktní údaje mohou být předány)

Byt bude předán po rekonstrukci.

Tento nekuřácký byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo malou rodinu s doloženou platební schopností.

Minimální doba pronájmu činí dva roky a bude uzavřena smlouva o indexovaném nájmu.

Pokud máte zájem o tento byt, zašleme vám formulář pro vlastní prohlášení, který vyplněný a podepsaný použijeme při dalším rozhodování.

Před podpisem nájemní smlouvy je nutné předložit doklady o příjmech za poslední tři měsíce, pozitivní výpis ze Schufy, potvrzení od předchozího pronajímatele, platný občanský průkaz a doklad o uzavřeném pojištění odpovědnosti za škody způsobené soukromou osobou.

Pro vaši přihlášku je výhodou, pokud se krátce písemně představíte.

Podnájem a domácí zvířata nejsou povoleny. V rámci obytného komplexu je použití bytu jako rekreačního bydlení nebo druhého bydliště v důsledku územního plánu do značné míry vyloučeno.