Pronájem bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyPotthoff 6, , Dolní Sasko

Tyto kvalitně postavené městské patro se nachází v moderním rodinném domě se dvěma obytnými jednotkami. Dům byl postaven v roce 2025 a zaujme promyšleným uspořádáním místností a světlými, přívětivými obytnými prostory.

S přibližně 98 m² obytné plochy nabízí byt dostatek místa pro páry nebo malé rodiny.

Centrálním bodem bytu je prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní, který díky velkým oknům propouští spoustu denního světla a vytváří příjemnou atmosféru domova. Odtud vychází optimální propojení mezi vařením, stravováním a bydlením.

Byt disponuje:

• dvěma prostornými ložnicemi a jednou menší místností

• moderní velkou koupelnou

• prostorným předprostorem se zajištěným přístupem ke všem místnostem

Kuchyně a obývací pokoj jsou v jednom prostoru, kde byla zavedena polodělící příčka, která slouží jako oddělení místností.

Také je k dispozici rozlehlá půda, kterou lze využít jako skladový prostor.

Navíc byl na boční straně domu vybudován malý technický kůl pro uskladnění kol a odpadkových košů.

Před domem byla vytvořena i malá odpočinková zóna.

Zvlášť je třeba zdůraznit jasné oddělení obytné a spací části, což zvyšuje komfort a soukromí.

Jsou k dispozici 2 parkovací místa.

Oddělení od bytu v přízemí je zajištěno předsálím a dveřmi bytu (tak, aby bylo zachováno soukromí).

Vzduchové tepelné čerpadlo (vytápění) je podporováno velkou solární (fotovoltaickou) elektrárnou včetně akumulátoru, takže náklady na elektřinu pro vytápění a ohřev vody jsou velmi nízké.

Dům může být také kompletně pronajatý pro jednu rodinu.

Kuchyně je momentálně k dispozici a může být dle dohody zakoupena od předchozího nájemce. Kuchyně je stará jeden rok, upozorňuji však, že kuchyně není součástí bytu – není nutné ji převzít.

Prosím kontaktujte mě výhradně e-mailem.

Prohlídky budou domlouvány pouze na základě předloženého osobního sdělení.

Harkebrügge je idylická čtvrť obce Barßel v okrese Cloppenburg, která se vyznačuje klidnou, přírodní lokalitou. Obklopena rozlehlými loukami, lesy a potoky region nabízí vysokou kvalitu života a je ideální pro ty, kteří hledají klid či milují přírodu.

Navzdory venkovské atmosféře má Harkebrügge dobrou dopravní dostupnost. Nedaleké obce Barßel a Ramsloh nabízejí nákupní možnosti, školy, mateřské školy i zdravotní péči. Další občanská vybavenost je dosažitelná během několika minut.

Města Cloppenburg a Oldenburg jsou autem snadno dostupná a nabízejí širší sortiment obchodů, gastronomii, kulturní vyžití a pracovní příležitosti.

Okolí nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek: cyklistické a pěší stezky procházejí malebnou krajinou parku, a blízkost k řece Soeste i k řadě kanálů zve k vodním sportům a relaxaci v přírodě.

Celkově Harkebrügge zaujme svou kombinací klidného bydlení v přírodě a zároveň dobrou dostupností k centrálním lokalitám.

• Kvalitní vinylová podlaha

• Elektrické rolety

• Prostorné místnosti

• Skladová místnost

• Venkovní posezení

• Technická místnost pro kola a odpadkové koše

Za novou kuchyni se účtuje paušál 70,- eur měsíčně nad základní nájemné.

Všechny ostatní spotřebiče jsou v kuchyni zahrnuty.

V kuchyni chybí pouze jeden samostatně stojící lednička, která musí být zajištěna nájemcem.

• Malá technická místnost, skvělá parcela u retenční nádrže, venkovní posezení

• Pouze jeden soused

• Velmi klidná osada