Prodej domu 3+1 • 104 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Na prodej je klasický, masivní bungalov z červené cihly z roku 1996 ve vynikajícím stavu. Dům zaujme svou pevnou konstrukcí a kouzelným venkovským stylem s bílými okenicemi s výplněmi (plastová okna s izolací) a s pilířovým plotem.

POHODLÍ NA JEDNÉ PODLAZI

Na přibližně 104 m² obytné plochy v přízemí si užijete bezbariérové bydlení bez nutnosti chození po schodech. Dispozice je promyšlená a světlá. Středem domu je prostorný obývací a jídelní pokoj – okna od podlahy ke stropu zajišťují spoustu světla a nabízejí přímý vstup na terasu.

Výjimečný prvek komfortu: Dům je kompletně vybaven venkovními žaluziemi. Ty nejenže poskytují bezpečí a ochranu soukromí, ale podle přání umožňují kompletní zatemnění místností – ideální pro klidný spánek.

Samostatná kuchyně a nadčasová koupelna s denním světlem, vanou i sprchou dokonale doplňují nabídku prostor.

VELKÝ POTENCIÁL NA PODKROVÍ

Přízemí je ihned k nastěhování, avšak dům nabízí ještě více možností. Na podkroví se skrývá cenná rezerva pro přestavbu. Díky již existujícímu kvalitnímu dřevěnému schodišti a střešním oknům můžete obytnou plochu s přehledným úsilím výrazně rozšířit – ať už pro dětský pokoj, kancelář nebo ateliér.

PŘEHLED VÝBAVY

• Obytná plocha: 104 m² v přízemí + rezerva pro přestavbu na podkroví

• Okna: Plastová izolační okna s výplní včetně kompletně zatemnitelných venkovních žaluzií

• Koupelna: Světlá koupelna s přirozeným denním světlem, vanou i sprchou

• Konstrukce: Rok 1996, masivní, velmi udržovaný

VENKOVNÍ PROSTOR

Dům stojí na vlastním pozemku o rozloze přibližně 600 m² s ideální orientací. Zahrada je nenáročná na údržbu – nachází se zde trávníky, hortenzie i ozdobné keře, které poskytují dostatek soukromí pro odpočinek. Velká, dlažbou pokrytá terasa je vybavena markýzou. Pro Vaše vozidla jsou k dispozici dvě garáže a dlažební příjezdová cesta.

Nemovitost se nachází v oblíbené a klidné obytné čtvrti „Lindenstadt“ Lübtheen, pouhých pár minut od centra.

Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností a krátkými vzdálenostmi. Supermarkety, lékaři, lékárny, stejně jako školy a jesle jsou snadno dosažitelné – často i pohodlně na kole.

O Lübtheenu:

Město se nachází v okrese Ludwigslust-Parchim, zasazené do malebné přírody biosférické rezervace UNESCO „Říční krajina Labe“. Nabízí vysokou kvalitu života pro rodiny a milovníky přírody, kteří chtějí uniknout shonu velkoměsta, aniž by museli slevit z dobrého zázemí. Díky vynikající dostupnosti se dostanete rychle i do okolních měst, jako jsou Hagenow nebo Ludwigslust.