Prodej domu • 230 m² bez realitky, Braniborsko

Privátní prodej/bez provize:

Historický venkovský dům se nachází v klidné vilové kolonii Waldsieversdorf a nabízí na 230 m² prostor pro bydlení, práci a kreativní rozvoj.

Dříve, v 20. letech 20. století, sloužil jako cukrárna a kavárna; dům sestává ze dvou bytů rozložených do dvou pater, které lze podle potřeby spojit s halou/loftem. Prostorný loft je flexibilně využitelný – například jako ateliér, pro sport, fitness nebo jógu, jako výstavní prostor, pro kreativní účely nebo jako individuální obytný prostor. Slunný vnitřní dvůr a malá zahrada dotvářejí celkovou atmosféru. Hlavní dům je opatřen sklepem, dále najdete dlažbou obložený sklad a cihlový carport i tři parkovací místa. Dům není chráněn jako památka. Lesy a Velké jezero Däubern vhodné ke koupání jsou dosažitelné pěšky. Nádraží s přímým spojením do Berlína se nachází pouhých cca 5 km daleko – ideální pro rodiny a kreativce, kteří hledají domov s mnohostrannými možnostmi využití na jednom z nejkrásnějších míst Märkische Schweiz. Historie mého domu je popsána v knize „Waldsieversdorf – DÁNO A NYNÍ“ od Kirsten Lauritsen a Karin Stein-Bachinger, nakladatelství CULTURCON medien, ISBN 978-3-7308-1715-5.

Obec Waldsieversdorf se nachází uprostřed přírodního parku Märkische Schweiz, asi 2 km od města Buckow a je státem uznávaným rekreačním místem. Krajina je bohatá na lesy a jezera. Waldsieversdorf nedaleko Buckow je obzvláště oblíbený mezi rodinami: v okolí se nachází škola, dvě mateřské školy, obchod s bio potravinami, pekárna, kavárny a restaurace, kino, divadlo, antikvariát, lékárna a lékařské centrum. Přímé spojení do Berlína zajišťuje regionální vlak RB 26/nádraží Müncheberg a linka S-Bahn 5 ve Strausbergu.

- Historický venkovský dům ve vilové kolonii Waldsieversdorf, postavený cca v roce 1909, bývalá cukrárna a kavárna.

- 2 byty a loft (s výškou až 4 m, s ocelovými nosníky/dvojitá T-nosníková stropní konstrukce), aktuálně využívaný jako hudební studio, dostatečně prostorný pro ateliér, kreativní volnočasový prostor nebo jako individuální obytný prostor.

- Byty lze podle potřeby spojit, společné schodiště.

- Dům má 8 pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchou), krb v obývacím pokoji v přízemí; obytná plocha činí 230 m².

- Původní dřevěná podlaha v obývacím/jídelním pokoji v přízemí.

- Slunný vnitřní dvůr a zahrada.

- Další využitelné prostory: malý dlažbou obložený sklad a vytápěná přístavba s vodou/kanalizací sloužící jako prádelna.

- Sklep: cca 70 m², nerenovovaný, přístupný.

- Carport pro 1 auto nebo karavan (vysoký/zateplený, bývalá pekárna), pozemek nabízí navíc 3 parkovací místa.

- Všechny inženýrské sítě jsou k dispozici (voda, kanalizace, plyn, elektřina, internet).

- Optické vlákno bude nové roku 2024.

- Celý obytný prostor s plynovým vytápěním (Buderus/Logomax Plus GB) instalovaným v roce 2016, okna s dvojitým izolačním sklem, většina ploch je zateplená.

- Průběžně restaurovaný/renovovaný.

- Není chráněná památka.

- Kupní cena: 390 000 €.

- Okamžitě k nastěhování.

Není chráněná památka.