Es handelt sich um ein schönes Grundstück in der Waldstraße von Hilgert. Das ehemalige Haus wurde abgerissen und ein Neubau geplant. Inzwischen wurde eine Bauvoranfrage für zwei EFH gestellt, die genehmigt wurde. Somit sind ein und zwei Häuser möglich. Es besteht keine Baupflicht. Von dem Grundstück, welches leicht abschüssig ist hat man einen schönen Blick Richtung Hunsrück und Eifel. Es handelt sich um eine sehr schöne und ruhige Wohngegend, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Höhr-Grenzhausen, wenige km entfernt.
Das Grundstück ist 18m breit und zwischen 60 und 70m tief, damit etwa 1205qm groß. Eine Grundstücksteilung ist bisher nicht erfolgt. Damit sind die Möglichkeiten frei.
Der angegebene Preis ist der Gesamtpreis für das Grundstück.
Ein Einfamilienhaus war bereits bauantragsreif geplant, daher kommt die Visualisierung, die hier nur beispielhaft ist. Die antragsreifen Pläne des einzelnen Hauses werden auf Wunsch  kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Jedná se o krásný pozemek na Waldstraße v Hilgertu. Bývalý dům byl stržen a je plánován novostavba. Mezitím byla podána stavební předběžná žádost na dva rodinné domy (EFH), která byla schválena, takže je možné postavit jeden či dva domy. Neexistuje žádná povinnost stavby. Z mírně svažitého pozemku je krásný výhled směrem na Hunsrück a Eifel. Nachází se v opravdu hezké a klidné obytné oblasti, základní škola i mateřská škola jsou v docházkové vzdálenosti a střední školy a nákupní možnosti se nacházejí v Höhr-Grenzhausen, jen několik kilometrů odsud.

Pozemek měří 18 m na šířku a mezi 60 a 70 m na hloubku, což odpovídá přibližně 1205 m². Dosud k rozdělení pozemku nedošlo, takže možnosti využití jsou otevřené.

Uvedená cena představuje celkovou cenu pozemku.

Jeden rodinný dům byl již připraven k podání stavebního povolení, což je důvodem vizualizace, která zde slouží pouze jako příklad. Finální stavební plány jednotlivého domu jsou k dispozici zdarma na vyžádání.

This is a beautiful property located on Waldstraße in Hilgert. The former house has been demolished and a new building is planned. In the meantime, a preliminary building inquiry for two single-family houses has been submitted and approved, meaning that either one or two houses are possible. There is no mandatory building requirement. From the property, which is slightly sloped, you have a pleasant view towards the Hunsrück and Eifel regions. It is a very attractive and quiet residential area; a primary school and kindergarten are within walking distance, while secondary schools and shopping facilities are located in Höhr-Grenzhausen, just a few kilometers away.

The property is 18 meters wide and between 60 and 70 meters deep, amounting to roughly 1,205 square meters. There has not been any subdivision of the property so far, leaving the possibilities open.

The stated price is the total price for the property.

A single-family house was already planned and ready for the building permit application, which is why the visualization presented is only exemplary. The building permit-ready plans for the individual house will be provided free of charge upon request.

Číslo inzerátu	1029785
Cena za jednotku	224,07 € / m²

Prodej pozemku • 1205 m² bez realitkyWaldstr. 7, , Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme