Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyDechant-Plein-Straße 7 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56070

Tato atraktivní nemovitost, která se jedná o přátelský a zmodernizovaný byt ve 2. patře, se vyznačuje luxusním interiérem.

Dva útulné pokoje můžete zařídit podle svého osobního vkusu. Díky modernizaci (2024) jsou zajištěny nízké náklady na energii, přičemž aktuální energetický průkaz je k dispozici při prohlídce. Zvlášť je třeba zdůraznit, že k bytu náleží nejen balkon, ale můžete také využívat zahradu domu. Byt nabízí značný komfort díky vestavěné kuchyni, vlastnímu parkovacímu místu pro vaše auto a úložnému prostoru v přidruženém sklepě.

Koblenz-Lützel je půvabná čtvrť s bohatou historií.

Nachází se na levém břehu Rénu, naproti malebnému historickému centru Koblenzu, a Lützel nabízí ideální kombinaci městského života a přírodního prostředí.

Výborná poloha Lützel se vyznačuje excelentní dopravní dostupností.

Centrum Koblenzu je dosažitelné během několika minut jak autem, tak veřejnou dopravou.

Také hlavní nádraží a dálnice A48 a A61 jsou rychle a snadno dostupné, což činí Lützel atraktivní i pro dojíždějící.

Atraktivní břehy řek Rén a Mosely jsou přímo v dosahu čtvrti, stejně tak i univerzita, kterou lze na kole dojet za 10 minut.

Kombinace městské infrastruktury a přírodního prostředí činí Koblenz-Lützel žádanou rezidenční oblastí pro lidi všech věkových skupin.

nově zmodernizovaná vestavěná kuchyně

trojskleněná okna

vlastní parkovací místo

sklepní místnost

balkon

možnost využití zahrady

Pronájem je poskytován včetně kvalitní vestavěné kuchyně a samostatné sklepní místnosti, jinak je byt nevybavený.

Měsíční cenová struktura:

- Čistý nájem bytu: 575,00 €

- Příplatek za vestavěnou kuchyni a sklep: 165,00 €

- Nájem za venkovní parkovací místo: 60,00 €

- Celkový (základní) nájem: 800,00 €

- Předplatné na služby (včetně topení): 150,00 €

Celková měsíční platba: 950,00 €

Kauce činí 3 čisté měsíční nájmy za samotný byt (= 1 725,00 €).