Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKirchberg 5, , Bavorsko
Kirchberg 5, , BavorskoMHD 2 minuty pěšky • ParkováníVážení zájemci o pronájem,
video bytu naleznete zde:
youtube.com/shorts/63l7bA0QbcY?si=qSZ-XJBYihHalg2R
Kontaktní údaje:
Nikolaus Gyarmati
Telefon: 0151 71546610
E-mail: nikolaus.gya(at)web.de
Rádi si můžeme domluvit prohlídku. Napište mi, prosím, a krátce se představte:
• Kolik osob se chystá nastěhovat?
• Jakého jsou věku osoby, které se nastěhují?
• Jaký je čistý měsíční příjem?
• Domácí zvířata nejsou povolena.
Ozvu se vám co nejdříve.
Popis bytu:
Tento exkluzivní třípokojový byt v přízemí se nachází v kompletně zrekonstruovaném rodinném domě a je ihned k dispozici k pronájmu.
Byt okouzlí vysoce kvalitním vybavením a prostorným působením. Koupelna je vybavena vanou i oddělenou sprchou. Použity byly velkoformátové dlaždice, kvalitní koupelnová keramika značky Villeroy & Boch a armatury od Grohe.
Byt zahrnuje dvě ložnice a otevřený obývací a jídelní prostor s kuchyní. Vybavená kuchyň je nová a je nutné ji odkoupit za 2 000 €. Tuto kuchyň lze při odstěhování dále prodat novému nájemci.
Pro férové a transparentní účtování je byt vybaven vlastním elektromerem, vlastním měřičem tepla a oddělenými měřiči studené a teplé vody.
Dále je k dispozici multimediální rozvaděč pro WLAN router a LAN připojení ve všech obytných místnostech. Moderní vnitřní dveře o výšce 2,11 m, strop s výškou cca 2,85 m a integrované LED reflektorové osvětlení zdůrazňují kvalitní charakter bytu. K dispozici je také vzájemný interkom.
Terasa zatím není kompletně dokončena – je třeba pouze utěsnit podlahu a nainstalovat ochranu proti výhledu. Dokončení je plánováno ještě v tomto roce.
Energetický štítitel bude předložen při prohlídce. Domácí zvířata nejsou povolena.
Měsíční nájem se skládá následovně:
Základní nájem: 750 €
Záloha na provozní náklady: 250 €
Parkovací místo: 25 €
Celková nájemné s dodatečným ohřevem činí 1 000 € měsíčně plus 25 € za parkovací místo.
Mezi provozní náklady jsou mimo jiné zahrnuty voda, odpadní vody, topení, úklid schodiště, správce domu, pozemková daň, pojištění a odvoz odpadu.
Obec Breitenbrunn, v krásném údolí řeky Kammel, se čtvrtěmi Bedernau, Loppenhausen a Breitenbrunn, disponuje kromě dobré dálniční a železniční dostupností také udržovanými hostinci, možnostmi ubytování a fungující infrastrukturou.
Obchody pro každodenní potřebu se nacházejí v Pfaffenhausenu a jsou dosažitelné do 5 minut jízdy.
Bedernau se nachází v blízkosti silnice B 16, přesně mezi Krumbachem a Mindelheim.