Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyBerlin Siemensstadt Berlin 13629

Das hier vorgestellte Objekt je součástí celého komplexu v Charlottenburg Siemensstadt. Celý komplex byl postaven v roce 1954. Všechny jednotky jsou zásobovány plynovým ústředním topením. Domy i byty jsou v poměrně dobrém stavu. Zvláštním rysem komplexu je rozsáhlá, místy parkově uspořádaná zelená plocha, která je k dispozici nájemníkům v okolí.

• Světlý částečně zařízený 2pokojový byt + velký balkon v 1. patře

• Udržovaná koupelna s vanou, oknem a bílými dlaždicemi

• Teplá voda: okamžikový ohřívač

• Světlá kuchyň se výhledem do "zeleně"

• VŠECHNY pokoje směřují k tichým, prostorným zeleným plochám

• Jižní orientace s balkonem

Kompletně zrekonstruovaný byt je částečně zařízený a pronajímá se na dobu maximálně 3 let. Nabízí se nájemní smlouva s postupným zvyšováním nájmu (staffelmietvertrag), podle které se každý rok zvyšuje měsíční čistý nájem o 20,- Euro.

Od uchazečů se očekává následující dokumentace:

- Vyplněný a podepsaný formulář nájemní informace (viz vzor)

- Potvrzení o příjmech a mzdové výplatní pásky za poslední 3 měsíce

- Aktuální výpis z bankovního účtu s dostatečnou částkou pro zaplacení kauce

- Pozitivní výpis ze Schufa

- Potvrzení o bezdlužnosti vůči nájemnému

- U studentů je také akceptováno ručení rodičů jako důkaz příjmu

- Platné pojištění odpovědnosti

Pro uzavření smlouvy je nutný platný doklad totožnosti a pro cizince, kteří nejsou německého státního příslušníka, je podmínkou neomezený pobyt.

Pro odpočinek je vše perfektně zajištěno. Na jedné straně tiché obytné prostředí, na druhé pak Volkspark Jungfernheide a Siemenspark dostupné po celý rok. Jsou ideální pro krátké večerní procházky. Děti ocení nedaleké Siemens Sportanlage, sportoviště, venkovní jeviště a Freibad Jungfernheide. Krátké vzdálenosti k obchodům, k metru (U7) u stanice Rohrdamm, k příměstské dráze (S 42 Ring), k autobusové lince 123 a především k přípojce na dálnici A 100 doplňují skvělou infrastrukturu. V okolí nákupního centra Siemensstadt najdete široké možnosti nakupování a nabídku restaurací. Různé mateřské školy, základní školy i střední školy jsou dosažitelné pěšky.

Při předání bytu budou předané kusy nábytku a zařízení zaznamenány a zaznamenány do protokolu. Tento seznam se stane součástí smlouvy se stupňovitým zvyšováním nájmu.