Pronájem kanceláře • 250 m² bez realitkySophienblatt 82-86 Kiel Südfriedhof Schleswig-Holstein 24114

Atraktivní a flexibilně upravitelný obchodní prostor v srdci Kielu.

Nabízená obchodní plocha o rozloze přibližně 250 m² se nachází v centrální části Kielu, na adrese Sophienblatt 82–86, 24114 Kiel.

Jednotka okouzlí svými mnohostrannými možnostmi využití a je ideální pro různé koncepty, jako například:

• kancelářské prostory

• školící nebo seminární místnosti

• ordinace či prostory pro poskytování služeb

• individuální využití dle domluvy

Fotografie uvedené v exposé ukazují již modernizovanou srovnávací jednotku v objektu a ilustrují příklad možného stavu dokončené úpravy. Aktuálně dostupný prostor bude v souladu s požadavky budoucího nájemce upraven individuálně. Díky nenositelným vnitřním příčnám jsou flexibilní koncepty uspořádání a řešení na míru snadno realizovatelné.

Široká okna zajišťují dostatek denního světla a vytváří příjemnou pracovní atmosféru. V budově se nachází výtah, který umožňuje bezbariérový přístup k prostorům.

V případě potřeby je rovněž možné pronajmout další prostory v objektu. Výše nájemného se odvíjí od požadovaného standardu úprav a předpokládá se, že se bude pohybovat v rozmezí přibližně 9,00 € až 14,00 € za m². Pro další informace nebo sjednání individuálních požadavků jsme vám k dispozici.

Obchodní prostory se nacházejí v prvotřídní centrální lokalitě Kielu, jen několik minut chůze od hlavního nádraží. Díky poloze na frekventovaném Sophienblatt mají uživatelé prospěch z vysoké viditelnosti a vynikajících reklamních možností.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je optimální:

• autobusové a vlakové zastávky přímo před dveřmi

• výborná dostupnost pro zákazníky i zaměstnance

I automobilovou dopravou je dosažení výborné:

• rychlé spojení na dálnice A215, A210 a A7

• bezprostřední blízkost k silnici B76*

Pro vozidla jsou k dispozici parkovací místa v podzemní garáži i na dvoře – což je velkou výhodou v této centrální lokalitě.

Okolí nabízí dynamickou infrastrukturu s gastronomií, maloobchodem a poskytovateli služeb, které lokalitu dále zhodnocují a vytvářejí vysokou kvalitu pobytu.

- K dispozici je optické připojení (skleněná vlákna)

- Flexibilní dispozice prostoru (nenositelné vnitřní příčky)

- Prostory s dostatkem světla díky velkým okenním fasádám

- Výtah k dispozici (bezbariérový přístup)

- Volitelně k pronájmu parkovací místa pro automobily

- Volitelně k dispozici sklepní místnosti / skladové prostory