Prodej nebytového prostoru • 495 m² bez realitky, Braniborsko

Prodej komerční nemovitosti s mnohostranným potenciálem využití v Eberswalde!

Pozemková plocha: cca 1 500 m²

Využití budovy: Víceúčelová budova s prostorami pro sklad, dílnu, kancelář a další přilehlé prostory.

Nabízíme prostorný komerční pozemek v atraktivní lokalitě Eberswalde. Objekt zahrnuje univerzálně využitelnou víceúčelovou budovu s různými prostory určenými pro sklad, dílnu a kancelářské prostory, stejně jako dva otevřené přístřešky.

Zvláštnosti:

- Zajištěno přípojkami na vodu, kanalizaci, elektřinu, plyn a telefon

- Lokalita se nachází v území smíšeného stavebního využití dle územního plánu

Tato komerční nemovitost nabízí ideální podmínky pro rozmanité možnosti využití, ať už jako skladovací, výrobní nebo administrativní prostor. Také je možné zařízení autoservisu či dílny.

Budova je v současnosti vytápěna pouze kotlem (kancelářské prostory). Topenářské rozvody a plynová přípojka jsou v budově k dispozici.

- Výborné spojení s B167 (cca 160 m vzdálenost)

- Asi 1 km severně od centra města Eberswalde

- Přibližně 9 km k dálnici A11 (odbočka Finowfurt)

- Přibližně 950 m k nádraží Eberswalde s ICE, RE a RB spoji

- Regionální autobusové spoje cca 220 m od objektu

Hlavní budova (víceúčelová budova)

- Konstrukce: Masivní budova se dvěma plnými patry

- Střecha: Plochá sedlová střecha s bitumenovou krytinou

- Vnější zdi: Zděná konstrukce s omítnutou fasádou

- Okna: Jednoduše zasklená okna, některá vyžadují modernizaci

- Přístup: Více samostatných vchodů pro různé účely

Dílny a skladové prostory

- Podlahy: Částečně masivní betonové podlahy, odolné vůči těžkým nákladům

- Stropy: Dřevěné trámové stropy, částečně natahované

- Přístup: Široká vrata pro nakládku, umožněna vjezdová cesta pro transportní vozidla

- Elektřina: Průmyslová elektrická přípojka k dispozici

- Světelné podmínky: Prostorné okenní plochy zajišťující přirozené světlo

Kancelářské prostory

- Podlahy: PVC nebo dlaždicové krytiny

- Vytápění: Přípojky pro centrální plynové topení s ohřevem teplé vody k dispozici

- Sanita: Vnitřní toaleta pro zaměstnance

Otevřené přístřešky

- Střecha: Jednoduchá sedlová střecha s bitumenovou krytinou

- Využití: Ideální pro uskladnění strojů, vozidel či materiálu

- Podlaha: Částečně zpevněná betonovými deskami

Vnější prostory:

- Příjezd: Rozsáhlý zpevněný vjezd pro nákladní vozy a dodávky

- Parkovací místa: Na pozemku je k dispozici několik parkovacích ploch

- Oplocení: Pozemek je kompletně ohraničen

Nemovitost lze také pronajmout nebo pustit do dálkové výpůjčky.

Na dotazy budou reagovány jen ty, které obsahují následující informace:

- Celé jméno a adresu

- E-mail a telefonní číslo

- Zamýšlené využití

Mezirezervace a přešlapy jsou výslovně vyhrazeny.