Prodej domu 7+1 • 212 m² bez realitkyDorfstraße 39, , Šlesvicko-Holštýnsko

Freestanding Raumwunder poblíž Baltského moře s 4 garážemi a pozemkem o rozloze 1.347 m²

Dům Stakendorf je prostorná nemovitost, která nabízí mnoho místa pro volný rozvoj. Jako samostatně stojící rodinný dům z roku 1972 zaujme svou mírně vyvýšenou polohou, jež vám poskytne příjemný a volný výhled s dostatkem světla. Nachází se v idylické, klidné vesnici, kde se spojuje absolutní soukromí s blízkostí moře.

Hned na první pohled:

Pouhých 12 minut na kole od Baltského moře: Perfektní umístění pro milovníky pláží a cyklistiky.

Flexibilní prostorové řešení: Aktuálně využívané jako rodinný dům, nabízí nemovitost s trochou úsilí potenciál pro přestavbu na možná dokonce částečně pronajímaný dvourodinný dům.

Digitálně napojeno na špičkové technologie:

Navzdory klidné vesnické poloze má dům již moderní optické připojení – ideální pro práci z domova nebo sledování filmů ve vysokém rozlišení na Netflixu.

Perfektní pro řemesla a vozový park:

Celkem 4 garáže a samostatná dílna poskytují výjimečně velkou užitnou plochu na téměř kompletně dokonaném sklepení.

Slnko na dosah:

Velká, sluncem zalitá terasa vybízí k odpočinku.

Bar:

Prostorný sklepní bar s více než 16 sedacími místy zve k posezení a dlouhým oslavám.

Dům se nachází v klidné vesnici Stakendorf a tak jen pár minut od Baltského moře. Region spojuje venkovskou idylku s blízkostí k Schönbergu, Kielu a Schönberger pláži – ideální pro ty, kdo hledají klid, milovníky přírody a rodiny.

Jedním z početných regionálních lákadel je například pláž ve Stakendorfu se svými tradičními rybářskými chatami, které jsou dodnes využívány a poskytují autentický pohled na námořní dědictví regionu.

Dům je volně stojící a nachází se na pozemku na mírně vyvýšeném místě, což zajišťuje dobrou orientaci světla a dostatek odstupu od sousedních domů.

Nemovitost je technicky a energeticky zcela v souladu se stavebními standardy roku 1972. Pro budoucí využití je nutná komplexní energetická rekonvalescence. To jsme plně zohlednili v cenotvorbě.

Oceňujeme efektivní a cílený průběh obchodu postavený na rovnocenném partnerství.

Tato nabídka je určena výhradně rozhodným osobám s pevným finančním zázemím, kteří jsou schopni takový projekt zvládnout.

Při přání prohlídky proběhne z mé strany krátká předběžná kvalifikace telefonicky. Proto nám, prosím, poskytněte dostatečné kontaktní údaje.