Prodej domu 5+1 • 166 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Samostatně stojící rodinný dům z roku 2019 na pozemku o rozloze cca 505 m² disponuje 125,31 m² obytné plochy s 78 m² užitné plochy.

Dům byl postaven v dřevěné stavbě s fasádou z klinkerových cihel.

V přízemí se nachází světlé dlažby s viditelnými stropními trámy v obývacím pokoji a kuchyni.

Technické vybavení domu zahrnuje plynový kotel s kondenzací, solárně podporovaný ohřev vody, fotovoltaickou elektrárnu pro vlastní spotřebu a dodávku přebytků do sítě, rekuperační systém, trojitá okna, elektrické rolety a podlahové topení.

V létě zve severní zahrada s krytou terasou. Pečlivě upravená zahrada je ohraničena dřevěným plotem.

Na podkroví se nacházejí dvě dětské místnosti, rodičovská ložnice se šatnou, koupelna s prostornou bezbariérovou sprchou a technická místnost s připojením pračky, ke které je přístup z koupelny.

Zařízené šikmé podkroví s malou chodbou nabízí další pokoj.

Kromě toho je k dispozici úložný prostor pod šikmou střechou.

Carport s branou, sousedící místnost na nářadí s vchodem do zahrady a parkovací místo na příjezdové cestě doplňují toto bydlení.

Přízemí:

– Předsíň se schodištěm

– Toaleta pro hosty

– Technická místnost s přístupem do carportu

– Obývací/jídelna s otevřenou kuchyní a přístupem na terasu a do zahrady

Podkroví:

– Chodba

– 2 dětské pokoje

– Rodičovská ložnice se šatnou

– Koupelna se sprchou

– Technická místnost

Zařízené šikmé podkroví:

– Chodba

– Kancelář/místnost

– Úložný prostor

Nemovitost se nachází v Groß Reken v okrese Borken, v nové osadě na ulici určené pro hru dětí.

Hřiště se nachází v blízkosti.

Centrum obce je dostupné pěšky.

Reken má výhodné dopravní spojení na dálnice A31 a A43.

Dodatečné vybavení:

– Zahrada

– Krytá terasa

– Zahradní bouda

– Carport s branou a bočními dveřmi

– Místnost na nářadí

– Dřevěná stavba

– Solární systém

– Fotovoltaika

– Podlahové topení

– Krb v obytné části

– Rekuperační systém

– Plastové okenní rámy

– Třískla (tři vrstvy zasklení)

– Elektrické rolety i u oken na podkroví

– Skleněné posuvné dveře

– Dveře z masivního dřeva

– Podlahové krytiny: dlaždice, masivní dřevo

– Připojení na optické vlákno v domě