Prodej bytu 4+1 • 132 m² bez realitkyHafenstraße 1c Leipzig Neulindenau Sachsen 04179

Penthouse apartmán s výhledem na vodu – Váš nový luxusní domov;

Bytový objekt Hafen 1-1d vznikl v rámci městské soutěže v komplexu Lindenauer Hafen.

Díky neobvyklému designu s fasádou z plných klinker bloků, která připomíná budovy v severním Německu, a dalším designovým prvkům, jako je prostorný schodišťový prostor s viditelným betonem a volně visícími schodišťovými podesty, trojitě zasklená okna, koupelnové stěny s částečně 2,40 m vysokou obkladovou dlažbou a obklady se zrcadly, nabízí tento byt neobvykle vysoký komfort bydlení.

Kvalitní parketová podlaha a výška místností 2,70 m podtrhují příjemné prostředí a vytvářejí teplou atmosféru domova.

Kromě jihovýchodní terasy, ke které je přímý vstup z obývacího jídelního pokoje, si můžete také z 41 m² velké střešní terasy vychutnat kompletní panoramatický výhled na Lipsko. Menší terasa s výhledem na nádvoří je vybavena stíněním a ochranou před sluncem, což umožňuje například posezení na slunci při snídani.

Podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje v chladnějších dnech příjemné teplo a pohodlný pocit z bydlení.

Obě moderně zařízené koupelny s kvalitními prvky a armaturou poskytují maximální pohodlí. Praktická úložná místnost a další sklepní místnost poskytují dostatek prostoru pro skladování. Výtah umožňuje pohodlný přístup do Vašeho bytu.

Váš vůz můžete bezpečně a za ochrany před nepříznivým počasím zaparkovat v podzemní garáži přímo v domě. Uparkovací místo v podzemní garáži nabízí nyní možnost instalace elektromobilní nabíjecí stanice, která byla dříve omezená.

Lindenau je živá čtvrť na západě Lipska a v posledních letech se vyvinula v jedno z nejoblíbenějších míst pro bydlení a práci ve městě.

Oblast přístavu byla původně určena k výstavbě bytů v rámci přípravy Lipska na olympijské hry.

I okolí Lindenauer Hafenu se za poslední roky zásadně proměnilo: zrekonstruované historické budovy, moderní novostavby a živé kulturní a kreativní prostředí změnily podobu čtvrti. Dnes je Lindenau tavnicí pro umělce, mladé rodiny a dojíždějící do práce, kteří ocení jak blízkost centra, tak klidné, přírodou obklopené prostředí.

Karl-Heine Kanal, který propojuje přístav s dalšími vodními cestami skrze celé Lipsko až do Neuseenlandu, může být využíván pro jízdu na kánoích, pádlování s paddleboardem apod. Přímo před rozsáhlým trávníkem se nachází mólo pro lodě k volnému využití.

Břehy kanálu byly upraveny přirozeným způsobem a nyní zvou ke procházkám a cyklistickým výletům. Lindenauer Hafen je dokonalým příkladem symbiózy mezi městským bydlením a přírodní rekreací – přímo u vody, a přesto v samotném srdci města.

Dopravní spojení Lindenaua s městskou hromadnou dopravou je skvělé. Několik tramvajových a autobusových linek Vás během chvilky doveze do centra Lipska nebo do dalších důležitých čtvrtí. Díky cyklistickým a pěším stezkám podél Karl-Heine Kanálu je Lindenauer Hafen navíc optimálně začleněn do zelené sítě města.

- 4 pokoje

- Otevřená kuchyně

- Kvalitní parketová podlaha

- Střešní terasa s nezakrytým výhledem na Lipsko, kanál a bývalý přístav

- Podlahové vytápění

- 2 moderně vybavené koupelny

- Úložná místnost

- Výtah

- Parkovací místa pro kola

- Místa pro paddleboard

- Sklep

- Parkovací místo v podzemní garáži, které je třeba zakoupit samostatně