Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Domov, kde se můžete usadit.

Některá místa se od prvního okamžiku zdají být známá.

Možná je to díky teplému světlu, které proniká skrz velká okna.

Klidu, který dodává místnostem zvláštní jasnost.

Nebo pocitu, že jste už doma – aniž byste museli nejprve renovovat či plánovat.

Tento kvalitní přízemní byt v novostavbě z roku 2023 spojuje moderní architekturu s tichou, uvolněnou atmosférou bydlení. Byt byl obydlen pouze přibližně 3 měsíce a působí téměř jako při prvním nastěhování.

Na přibližně 86 m² obytné plochy vzniká domov pro lidi, kteří chtějí cítit kvalitu: čisté linie, prostorné místnosti, kvalitní materiály a harmonický přechod mezi interiérem a zahradou.

Slunná terasa a přibližně 54 m² zahradní část se zvláštním užívacím právem vytvářejí něco vzácného:

pocit malého domu – spojený s lehkostí moderního bydlení.

Zvláštní kouzlo této lokality spočívá v její bezprostřední blízkosti k přírodě.

Hned vedle obytného komplexu začíná krásná přírodní stezka, resp. procházková cesta směrem k Velkému Segeberger jezeru. Procházky v přírodě, klidná ranní chvíle nebo malé chvíle odpočinku u vody se zde přirozeně stávají součástí každodenního života.

Zároveň lokalita spojuje klid s dobrou dostupností:

• Město Bad Segeberg s nemocnicemi, supermarkety, mateřskými školami a školami je dosažitelné za pár minut

• dobré spojení směrem k Hamburku

• Baltské moře je dosažitelné přibližně za 30 minut

Tím vzniká kvalita bydlení, která harmonicky spojuje zpomalení tempa s každodenním životem.

Bydlení s klidem, světlem a lehkostí.

Velká okna otevírají místnosti k přírodě a umožňují, aby denní světlo a příroda byly součástí pocitu domova.

Moderní vybavení podtrhuje nadčasový charakter bytu:

velkoformátové dlaždice, podlahové vytápění, trojitě zasklená okna a energeticky efektivní tepelné čerpadlo zajišťují komfort na moderní úrovni.

Zde žijete klidně, s jasným designem a přitom kvalitně.

Domov pro lidi, kteří mají rádi přehlednost.

Prostor pro vaši individuální vysněnou kuchyni:

Byt vám nabízí možnost přizpůsobit si kuchyňský kout přesně podle vašich představ. Původně instalovaná kuchyně byla po prvním nastěhování odstraněna a veškerá připojení jsou již připravená.

Tím vzniká maximální svoboda pro moderní kuchyňské řešení odpovídající vašemu osobnímu životnímu stylu.

Přehled vybavení:

• Novostavba z roku 2023

• téměř jako při prvním nastěhování

• obýván pouze přibližně 3 měsíce

• přibližně 86 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• přízemní byt

• slunná terasa

• asi 54 m² zahradní část se zvláštním užívacím právem

• energetická třída A+

• moderní vzduch-/vodní tepelné čerpadlo

• podlahové vytápění

• větrací systém s rekuperací

• trojitě zasklená okna

• kvalitní velkoformátové dlaždice

• bezbariérový a vhodný pro seniory

• vnitřní úložná místnost včetně připojení pro pračku

• osobní výtah

• přístřešek pro auto včetně úložného prostoru

• bez provize pro kupující

Volitelně plně zařízeno

Stylové, jako nové zařízení může být na vyžádání převzato – ideální pro téměř okamžité nastěhování bez dalšího zařízení.

Převzetí zařízení: 4.860 EUR

Tento byt je ideální pro lidi, kteří chtějí spojit klid, kvalitu a životní styl – ať už jako pár, malá rodina nebo jako osobní útočiště v přírodě.

Také osloví páry pracující na home office, zkušení obyvatele, milovníky přírody a investory se zájmem o moderní, energeticky efektivní nemovitosti.

Kupní cena: 397.600 €

Tento domov je zprostředkován na exkluzivní základě majitelů.

Marketing probíhá diskrétně a se zvláštním důrazem na kvalitu, atmosféru a nalezení vhodného nového životního útočiště.

Pro kupující je pořízení bez provize.

Další dojmy, materiály, půdorysy, energetický průkaz a přesnou adresu objektu vám rádi poskytneme na osobní dotaz.

Informace o ochraně osobních údajů a informace o právu na odstoupení najdete na našich webových stránkách.