Pronájem kanceláře • 165 m² bez realitkyHauptstraße 55, , Bádensko-Württembersko

Reprezentativní kancelářská/průmyslová plocha v centrální poloze Baltmannsweiler-Hohengehren

164,14 m² | čerstvě zrenovováno | flexibilní dispozice prostoru | vysoce kvalitní vybavení

V centrální části Baltmannsweiler-Hohengehren je k pronájmu tato čerstvě zrenovovaná kancelářská/pracovní plocha o celkové rozloze 164,14 m².

Jednotka disponuje otevřenou a flexibilně využitelnou dispozicí s velkorysým půdorysem. Velká okna umístěná na několika stranách zajišťují vynikající přirozené denní světlo a světlou pracovní atmosféru. Vybavení zahrnuje parketovou podlahu, moderní okna s trojitým zasklením, podhledové akustické stropy s vestavěným osvětlením, radiátory, čajovnu a samostatná záchodová zařízení pro ženy a muže.

Budova vyvolává dojem vysoké kvality a péče s reprezentativním vstupním prostorem a schodištěm.

Lokalita je zejména vhodná pro kancelářské, poradenské a lékařské koncepty spojené s návštěvností zákazníků.

Vhodné využití

• Lékařská praxe / terapie

• Právní poradenství

• Finanční služby

• Pojišťovnictví

• Podnikové poradenství

• Architektura / Inženýrství

• Agentura / Kancelář

Nemovitost se nachází v centrální části Hohengehren s vynikající dostupností. Přímo před budovou je zastávka autobusu. V bezprostředním okolí se nacházejí zavedení komerční uživatelé a zajištěná občanská vybavenost.

V budově, resp. v bezprostředním sousedství:

• Volksbank

• Daňové poradenství

• Kadeřnictví

V docházkové vzdálenosti:

• 2 pekárny

• Gastronomie

• Ovoce-zeleninový obchod

• Lékárna

• Další služby

Vybavení

• 164,14 m² komerční plochy

• čerstvě zrenovováno

• otevřená, flexibilně využitelná dispozice prostoru

• velkorysá okna

• vynikající přirozené i umělé osvětlení

• vysoce kvalitní podhledové akustické stropy

• vysoce kvalitní parketová podlaha

• trojitě zasklená okna

• vytápění pomocí radiátorů

• čajovna

• samostatná záchodová zařízení pro ženy a muže

• reprezentativní vstupní prostor

• pečlivě udržovaná obchodní budova

• zvonící systém s možností obousměrné komunikace

Zahrnuté služby

• Správa budovy

• Údržba zahrady

• Úklid schodiště

• Zimní údržba (odklízení sněhu a ledu)

Optické připojení (fiber) bude během příštích 12 měsíců dostupné.

Parkovací místa jsou k dispozici u budovy a v podzemní garáži.