Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyOberaudorf Siedlung am Hoffeld Bayern 83080

Malý, ale pozor! Byt sice není velký, ale má vynikající dispozici. Je zde vše, co potřebujete. Ložnice a obývací pokoj jsou oddělené, vybavení je perfektní. Užívejte si teplé letní večery na idylické terase. Největší lákadlo je však prostorný bazén v celém rezidenčním komplexu, který je k dispozici každému vlastníkovi bytu pro soukromé užívání. A v zimě vás čeká soukromá sauna.

V roce 2018 byl 1,5-pokojový byt zcela zmodernizován, byla instalována zcela nová vestavěná kuchyň včetně lednice, trouby a sporáku, stejně jako myčky nádobí. Rovněž byly položeny nové podlahy a byt byl moderně a kvalitně zařízen. Kuchyň je v ceně.

Přilehlé Niederaudorf bylo před několika lety prohlášeno za jednu z nejkrásnějších vesnic v Německu. V zimě nabízí nejbližší lyžařský areál Hocheck, zatímco v létě je atraktivní výletním cílem s letní sáňkovací dráhou, takže zábava je zaručena pro malé i velké. Autem za 5–10 minut najdete několik krásných jezer i vodní lyžařský areál. A pokud toužíte po túrách v horách, stačí vám vyjít z domu.

Centrum obce je dosažitelné pěšky přibližně za 10 minut, stejně jako vlakové nádraží Oberaudorf, které je součástí regionální dopravní sítě MVV (München). Tak se dostanete za cca 20 minut do Rosenheimu a za cca 60 minut do hlavního města spolkové země. Autem to trvá jen přibližně 45 minut k okraji města. Itálii pak z Oberaudorfu dojedete za méně než 2 hodiny. Obchody s každodenním zbožím, lékárny, restaurace, banky a ordinace lékařů najdete všechny přímo v obci.

K bytu náleží sklep a soukromá terasa. Byt je obklopen obrovským parkovým pozemkem o rozloze cca 5000 m², který můžete využívat jako spoluvlastník. Dále máte k dispozici prádelnu se sušárnou, krytý bazén se saunou a velkou přídavnou lehátkovou terasou.

Soukromé parkovací místo lze volitelně zakoupit za příplatek 5000 EUR.

Byt je ihned k nastěhování. V současnosti se využívá jako rekreační byt. Na rozdíl od mnoha jiných rekreačních bytů v Oberaudorfu je u tohoto objektu povoleno využití také jako hlavní nebo vedlejší bydlení. Nový a moderní nábytek je rovněž v ceně.

Nevztahuje se na něj žádný makléřský poplatek.

Přesvědčte se sami při prohlídce o výjimečnosti tohoto bytu.