Die exklusive Wohnung in ruhigem Quartier ist der Ideale Wohnort mit der Nähe zu der Stadt Waldmohr in Rheinland-Pfalz, das Naherholungsgebiet Jägersburger Weier sowie zur Stadt Homburg mit der Universitätsklinik im Saarland. Im Mehrfamilienhaus sind insgesamt 5 Wohnungen vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage und der Kellerraum, alle Räume sind mit Lift zu erreichen.
Die Wohnhaus liegt in einem ruhigen Quartier in der Nähe von Wald, Kindergarten und Bushaltestelle (Bus nach Homburg, Waldmohr und Schönenberg). Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Offener heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon, Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche, neue Einbauküche (siehe Bilder), 1 Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Stellplatz im Freien. 2 geräumige Schlafzimmer und ein extra Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.
Neben der zentralen Heizungsversorgung mit einer Gasheizung ist eine Wärmepumpe installiert was zu günstigen Heizkosten führt. Das Gebäude entspricht dem neusten Energie-Standard.

Exkluzivní byt v klidné čtvrti je ideálním bydlištěm díky své blízkosti k městu Waldmohr v Porýní-Falc, rekreační oblasti Jägersburger Weier a městu Homburg se svou univerzitní klinikou v Sasku. Ve vícerodinném domě je celkem 5 bytů. V suterénu se nachází podzemní garáž a sklep, přičemž všechny prostory jsou dostupné výtahem.

Dům se nachází v klidné oblasti v blízkosti lesa, mateřské školy a autobusové zastávky (autobusy do Homburgu, Waldmohr a Schönenbergu). K lékařům, lékárnám a nákupním možnostem dojdete pěšky.

Nabídka zahrnuje světlý a otevřený obývací a jídelní prostor s přístupem na balkon, koupelnu s oknem a bezbariérovým sprchovým koutem, novou vestavěnou kuchyň (viz obrázky), jedno parkovací místo v podzemní garáži a jedno venkovní parkovací místo. Dále jsou k dispozici dvě prostorné ložnice a samostatné hostinské WC s přípojkami pro pračku a sušičku.

Kromě centrálního vytápění pomocí plynového kotle je instalováno také tepelné čerpadlo, což vede k nízkým nákladům na vytápění. Budova odpovídá nejnovějším energetickým standardům.

The exclusive apartment in a quiet residential area is the ideal home, located close to the town of Waldmohr in Rhineland-Palatinate, the recreational area Jägersburger Weier, and the town of Homburg with its university hospital in Saarland. The multi-family house contains a total of five apartments. In the basement, there is an underground garage and a storage room, with all areas accessible by elevator.

The building is situated in a peaceful neighborhood near a forest, a kindergarten, and a bus stop (serving routes to Homburg, Waldmohr, and Schönenberg). Doctors, pharmacies, and shopping opportunities are all within walking distance.

It features a bright, open living and dining area with access to a balcony, a bathroom with a window and a walk-in shower, a new fitted kitchen (see pictures), one parking space in the underground garage, and one outdoor parking space. Two spacious bedrooms and an additional guest WC with hookups for a washing machine and dryer complete the offering.

In addition to the central heating provided by a gas heater, a heat pump is installed, resulting in low heating costs. The building complies with the latest energy standards.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Podlaží	1. podlaží z 3
PENB	A - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku	12,76 € / m²

Dostupné od	1. 10. 2026
Dispozice	3+kk
Číslo inzerátu	1030286
Užitná plocha	98 m²

Pronájem bytu 3+kk • 98 m² bez realitky, Země Sársko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Sklep
	Výtah

	Bezbariérový přístup
	Internet
	MHD 1 minuta pěšky