Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyGeleitsstr. 32 Offenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63065

Prosím, využijte kontaktní funkci a sdělte mi své telefonní číslo a e-mailovou adresu. Výstižná žádost je výhodou. Ozvu se vám co nejdříve. Mnohokrát děkuji.

Byt se nachází v pečlivě udržovaném obytně-obchodním domě. V přízemí se nachází různé obchody. Od prvního patra jsou k dispozici pouze byty.

Tento udržovaný obytně-obchodní dům se nachází v srdci centra Offenbachu (Geleitsstraße nedaleko nákupního centra KOMM). Poloha v pěší zóně poskytuje vynikající spojení do Frankfurtu (5 minut pěšky k přestupní stanici S-Bahn [OF-Marktplatz] nebo 5 minut pěšky k hlavnímu nádraží Offenbachu). Cesta S-Bahn k frankfurtské Hauptwache trvá 11 minut a cesta regionálním vlakem na frankfurtské jižní nádraží 5 minut. Všechny obchody pro každodenní potřeby jsou dostupné pěšky.

Rozložení místností: 1× ložnice, 1× obývací pokoj, 1× kuchyň (částečně otevřená), 1× koupelna, 1× chodba, 1× velký balkon

Přibližně 55 m² velký apartmán se dvěma místnostmi se nachází ve třetím patře a disponuje jižním balkonem orientovaným směrem k velkému, zeleňovanému vnitřnímu dvoře. Otevřená kuchyň spojená s obývacím pokojem je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. V koupelně je možnost umístit pračku. Celý byt je obložen dlaždicemi. V prádelně/sušárně se nachází pračka a sušička na mince, a je zde také možnost umístit vlastní přístroj. Před devíti lety byla vyměněna okna. Tento udržovaný dům je obýván pouze šesti nájemníky a je vybaven SAT anténou (4 satelity). Pod domem se nachází podzemní garáž s 21 parkovacími stáními, kde by bylo případně v dohledné době k dispozici jedno stání (90 EUR za měsíc). Dále je k dispozici sklep.

K pronájmu jsou vyžadovány následující dokumenty:

• Sebevyjádření nájemce (viz sekce PDF dokumenty)

• Bonitní zpráva SCHUFA

• Poslední 3 výplatní pásky (pravidelný čistý příjem alespoň cca 2 700 EUR)

• Potvrzení o bezdlužnosti od předchozího pronajímatele (volitelné)

Tato nabídka pochází přímo od vlastníka. Před předáním je nutné složit jako záruku tři měsíční nájmy bez služeb.

• Do bytu se může nastěhovat maximálně 2 osoby.

• Vhodné pro jednotlivce nebo páry (gay-friendly).

• Nevhodné pro sdílení bytu, neboť je zde pouze 1 ložnice.

• Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

• Nájemce musí mít stálé zaměstnání. (Pravidelný čistý příjem minimálně cca 2 700 EUR, případně je možná garance rodičů.)

• Jedná se o indexovaný nájemní kontrakt.

• Pronájem je určen pouze pro nekuřáky.

Povinnost poskytnout informace v rámci regulace nájemného: Byt je od dubna 2019 pronajímán s nájemným 650 EUR bez služeb a na základě indexovaného nájemního kontraktu. Indexace nájemného byla v roce 2024 upravena na 700 EUR. Vzhledem k aktuálnímu nájmu platí ochrana dle § 556e BGB.

Energetický štítek: Přiložený energetický štítek je již neplatný. Nový štítek je v přípravě a bude předložen nejpozději při prohlídce.