Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyBaden-Baden Neuweier Baden-Württemberg 76534

Tento energeticky kompletně zrekonstruovaný byt o výměře 73,49 m² se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného domu se šesti byty v Neuweieru. Byt tak nabízí obytné prostředí, které skvěle spojuje komfort, efektivitu, nízké náklady a klid.

Perfektní pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

S úchvatným výhledem na vinné svahy Baden-Baden a staletou Yburg.

Lokalita – bydlení tam, kde ostatní tráví dovolenou

Neuweier vyniká výjimečnou kvalitou bydlení a rozmanitostí okolní přírody. Zasazen mezi vinné svahy a kopce Schwarzwaldu, nabízí toto místo atmosféru, která umožňuje klid a odpočinek – a zároveň ideální spojení s rostoucími ekonomickými centry Bühl, Baden-Baden a Rastatt.

Zvláště mladé rodiny ocení krátké denní cesty:

• Mateřská škola v bezprostřední blízkosti

• Základní škola v obci

• Autobusová zastávka dosažitelná pěšky

Navíc se Neuweier vyznačuje živým společenstvím, které podporuje komunitu, angažovanost a silné sousedské vazby. Ať už jde o sport, kulturu nebo tradici – zde si každý najde své místo a rychle se bude cítit jako doma.

• Prostorný obývací a jídelní prostor s dostatkem denního světla

• Dvě světlé ložnice – ideální pro páry, práci z domova nebo malé rodiny

• Slunečný balkón orientovaný na západ, kde je možné vychutnat si západ slunce

• Moderní koupelna s dostatkem přirozeného světla, vybavená bezbariérovou sprchou i vanou

• Nová elektroinstalace, nové podlahy a čerstvě natřené stěny

• Energeticky úsporný topný systém

• Nová trojitě zasklená okna pro optimální tepelnou a zvukovou izolaci

• Včetně nové vestavěné kuchyně s indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a kombinací chladničky se mrazákem

• Vysoké stropy v chodbě a obývacím pokoji s vestavěnými stropními světly navozují příjemnou atmosféru

K bytu dále náleží:

• Venkovní parkovací místo

• Sklad v sklepě

K základní nájemnému poplatku se připočítává 80 € za vestavěnou kuchyň a 30 € za parkovací místo.