Prodej domu 4+kk • 233 m² bez realitky, Dolní Sasko

Elegance bydlení na jedné úrovni – kompletně zrekonstruovaný luxusní dům v exkluzivní přírodní lokalitě

V jedné z nejžádanějších lokalit Wedemark vás čeká sen o bydlení nejvyšší třídy. Tento prostorný architektonický bungalow byl kompletně zrekonstruován s nekompromisním důrazem na kvalitu a energetickou účinnost. Technická základna – od moderní tepelné pumpy přes novou elektroinstalaci až po podlahové vytápění – je již dokončena na nejvyšší úrovni.

Váš potenciál: individuální úprava nebo převzetí domu v režii na klíč

Nemovitost se aktuálně nachází ve vysoce kvalitním stavu hrubé výstavby. To vám nabízí vzácnou příležitost proměnit vaše osobní sny o bydlení v technicky perfektně připraveném prostředí, aniž byste museli sami koordinovat náročné stavební práce. Máte na výběr: Převzít nemovitost v její současné podobě a upravit finální povrchové úpravy (dlaždice, podlahové krytiny, vybavení koupelny) podle vaší individuální chuti, nebo nechat pokračovat rekonstrukční práce až bude nemovitost dokončena na klíč přesně podle vašich představ. Jsme flexibilní a přizpůsobíme se vašim přáním.

Jedinečné soukromí přímo u vody

Pozemek o rozloze přibližně 2 099 m² je absolutní raritou. Nachází se v tiché slepé ulici, kde si užijete maximální míru klidu a bezpečí přímo u řeky. Koncepci bydlení doplňuje sklep o rozloze asi 130 m² s velkým potenciálem pro rozmanité využití.

Důležité poznámky:

Vizualizace: Zobrazené fotografie interiéru (s výjimkou půdorysu) jsou vizualizacemi vytvořenými pomocí umělé inteligence, které mají ilustrovat obrovský potenciál pro design nemovitosti.

Energetický štít: Aktuální energetický štít je momentálně v přípravě a bude předložen při prohlídce.

Kontakt: Prosíme o pochopení, že dotazy budeme zpracovávat pouze při kompletním uvedení vašich kontaktních údajů (jméno a příjmení, kompletní adresa a telefonní číslo).

Bissendorf-Wietze patří k nejžádanějším lokalitám bydlení ve Wedemark a představuje exkluzivní kvalitu života v zeleném, vyspělém prostředí. Sama nemovitost zaujme svou výjimečnou polohou v tiché slepé ulici; pozemek sousedí přímo s idylickým tokem řeky a nabízí tak parkově ladné útočiště s maximálním soukromím. Navzdory této přírodní idyle je zajištěna vynikající infrastruktura: obchody, lékaři a školy jsou dosažitelné během chvíle ve sousedních částech obcí Burgwedel, Bissendorf a Mellendorf. Dále optimální napojení na dálnici A7 a nedaleká stanice S-Bahn zaručují rychlé spojení s hlavním městem Spolkové země Hannover a letištěm. Přilehlé lesní oblasti pak poskytují četné možnosti pro volnočasové a rekreační aktivity přímo za dveřmi.

Přehled hlavních bodů:

• Skvělá lokalita: Exkluzivně v tiché slepé ulici, přímo u idylického toku řeky.

• Komfort bydlení: Přibližně 233 m² bezbariérové obytné plochy na jedné úrovni.

• Další potenciál: Asi 130 m² sklepní plochy.

• Moderní efektivita: Tepelná čerpadlo, vysoce kvalitní izolační systém fasády a německá trojskla.

• Individuální úprava: Naprostá svoboda při konečném vybavení nebo možnost hotového řešení na klíč.

• Kvalita: Prvotřídní provedení regionálními odbornými firmami.

• Klenot pozemku: Impozantních cca 2 099 m² – útočiště nejvyšší třídy.