Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyFriedhofstraße 3, , Porýní-Falc

Tato polodvojdom s přibližně 120 m² obytné plochy se nachází v klidné oblasti Höheinöd a nabízí vynikající základ pro všechny, kteří si chtějí svůj vysněný domov zrealizovat podle vlastních představ.

Dům se rozprostírá do dvou pater a je částečně suterénovaný. Součástí nabídky je také garáž. Pozemek působí kompaktně a nenáročně na údržbu a přesto nabízí dostatek prostoru pro klidné chvíle venku.

Nemovitost je v renovaci vyžadujícím stavu, což otevírá řadu možností pro individuální úpravy. Ať už jde o elektroinstalaci, topení, okna či vnitřní úpravy – zde můžete plně využít své vlastní nápady a dům si přizpůsobit podle svých osobních představ.

Polodvojdom se nachází v Höheinöd, atraktivní a klidné obci v okrese Südwestpfalz. Okolí zaujme svou rodinnou atmosférou a příjemnou kvalitou bydlení.

Blízká města Thaleischweiler-Fröschen a Waldfischbach-Burgalben nabízejí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupu, školami, mateřskými školami a zdravotní péčí. Díky rychlému spojení s dálnicí A62 jsou pohodlně dostupná i města Pirmasens, Kaiserslautern a Zweibrücken – ideální pro dojíždějící.

Přírodní lokalita s lesy a poli nabízí řadu volnočasových aktivit, jako jsou procházky, túry nebo cyklistické výlety. Zde se spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností ideálním způsobem.

– Dvě patra

– Částečně suterénovaný

– Kompaktní, nenáročný pozemek

– Garáž k dispozici

– Topné systémy s pecí

Jako poskytovatelé realitních služeb jsme dle zákona proti praní špinavých peněz povinni ověřit a potvrdit identitu našich klientů. Tuto povinnost musí realitní makléři splnit před ústní či písemnou makléřskou smlouvou. Aby se zabránilo oběhu výnosů z trestné činnosti, existuje tzv. zákon o praní špinavých peněz (GwG). Kromě bank, pojišťoven, správců, advokátů a daňových poradců patří k povinným subjektům také poskytovatelé realitních služeb, kteří musí dodržovat povinnosti tohoto zákona. Od roku 2011 kontrolují dozorčí orgány bez mezery plnění těchto povinností. Povinné subjekty musejí předložit důkazy o plnění těchto povinností příslušným orgánům.

V praxi to znamená, že realitní makléři musí od svých klientů předložit průkaz totožnosti a zaznamenat údaje. Je třeba poznamenat jméno, místo a datum narození, státní příslušnost, adresu, číslo průkazu a orgán, který průkaz vydal. Nejjednodušší je vyhotovit kopii průkazu; zákon výslovně uvádí, že vyhotovení kopie je dostačující. Kromě toho musí makléř ověřit, zda klient jednající v ekonomickém zájmu sám o sobě nebo za třetí osobu. Prosíme proto o pochopení, že před termínem pro prohlídku musíme zaznamenat vaše údaje, resp. obdržet kopii vašeho průkazu totožnosti.

Všechny údaje v tomto propagačním materiálu byly vyhotoveny pečlivě a co nejúplněji. Přesto nelze vyloučit případné chyby. Informace v tomto propagačním materiálu jsou proto poskytovány bez jakékoli záruky.

Prohlídky je možné domluvit kdykoliv, avšak pouze po předchozí domluvě s vaším kontaktním pracovníkem. Kupní jednání probíhají výhradně prostřednictvím vašeho kontaktního pracovníka. Změny ceny si vyhrazujeme.