Prodej bytu 4+1 • 74 m² bez realitkyLohstraße 12, , Bavorsko
Lohstraße 12, , BavorskoMHD 2 minuty pěšky • ParkováníIn atraktivní a klidné rezidenční oblasti Deggendorfu se na adrese Lohstraße 12 staví moderní bytový dům s celkem pěti vysoce kvalitně navrženými bytovými jednotkami v energeticky efektivním standardu KfW-55. Novostavba spojuje moderní architekturu, udržitelnou výstavbu a promyšlené dispozice do konceptu bydlení zajišťujícího budoucnost pro vlastníky i investory.
Byty zaujmou světlými obytnými a jídelními prostory, moderními dispozicemi a atraktivními venkovními prostory, jako jsou terasy a balkony. Vysoká kvalita stavby a energeticky úsporná technika domu zajišťují nízké provozní náklady a dlouhodobou hodnotovou stabilitu.
Obzvláště atraktivní: Na každou bytovou jednotku lze získat dotační úvěr KfW ve výši 100 000 € s efektivním úrokem pouhých 1,06 % – což představuje významnou finanční výhodu pro kupce i investory.
Nemovitost disponuje krytými parkovacími místy (carport) a venkovními parkovacími stáními, stejně jako stáními pro kola. Centrální a přitom klidná poloha nabízí ideální spojení s deggendorferským centrem, obchodními možnostmi, lékaři, veřejnou dopravou i dálnicemi A3 a A92.
Nemovitost se nachází v Deggendorfu, ekonomicky silné a udržitelně rostoucí lokalitě v Dolním Bavorsku, kde je trvale vysoká poptávka po bydlení.
Jako zavedené centrum vysokého školství a podnikání nabízí Deggendorf stabilní strukturu nájemníků a vynikající předpoklady pro dlouhodobě bezpečný pronájem.
Blízké křižovatky dálnic A3 a A92 umožňují rychlou dostupnost jak regionálních, tak nadregionálních cílů, což činí lokalitu obzvláště zajímavou pro dojíždějící.
Mikrolokace na ulici Lohstraße osloví klidným, vyzrálým obytným prostředím převážně s moderní výstavbou. Zároveň obyvatelé ocení blízkost městského centra, které je dosažitelné během několika minut a nabízí komplexní infrastrukturu s obchodními příležitostmi, gastronomií, zdravotní péčí a spojeními místní veřejné dopravy.
Nejzajímavější body na první pohled:
• KfW-55 energeticky efektivní dům
• Fotovoltaická elektrárna s úložným systémem
• 100 000 € KfW-dotační úvěr na byt s efektivním úrokem 1,06 %
• Moderní byty v přízemí a mezaninové byty
• Světlé obytné prostory s terasou nebo balkonem
• Vestavěná kuchyň
• Udržitelná a energeticky úsporná výstavba
• Atraktivní investice s vysokou vybavitelností pro pronájem
• Klidná a centrální rezidenční lokalita v Deggendorfu
• Dokončení: 31.08.2027
Kupní cena je splatná až po úplném dokončení objektu.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.










