Prodej bytu 4+1 • 74 m² bez realitkyLohstraße 12, , Bavorsko

In atraktivní a klidné rezidenční oblasti Deggendorfu se na adrese Lohstraße 12 staví moderní bytový dům s celkem pěti vysoce kvalitně navrženými bytovými jednotkami v energeticky efektivním standardu KfW-55. Novostavba spojuje moderní architekturu, udržitelnou výstavbu a promyšlené dispozice do konceptu bydlení zajišťujícího budoucnost pro vlastníky i investory.

Byty zaujmou světlými obytnými a jídelními prostory, moderními dispozicemi a atraktivními venkovními prostory, jako jsou terasy a balkony. Vysoká kvalita stavby a energeticky úsporná technika domu zajišťují nízké provozní náklady a dlouhodobou hodnotovou stabilitu.

Obzvláště atraktivní: Na každou bytovou jednotku lze získat dotační úvěr KfW ve výši 100 000 € s efektivním úrokem pouhých 1,06 % – což představuje významnou finanční výhodu pro kupce i investory.

Nemovitost disponuje krytými parkovacími místy (carport) a venkovními parkovacími stáními, stejně jako stáními pro kola. Centrální a přitom klidná poloha nabízí ideální spojení s deggendorferským centrem, obchodními možnostmi, lékaři, veřejnou dopravou i dálnicemi A3 a A92.

Nemovitost se nachází v Deggendorfu, ekonomicky silné a udržitelně rostoucí lokalitě v Dolním Bavorsku, kde je trvale vysoká poptávka po bydlení.

Jako zavedené centrum vysokého školství a podnikání nabízí Deggendorf stabilní strukturu nájemníků a vynikající předpoklady pro dlouhodobě bezpečný pronájem.

Blízké křižovatky dálnic A3 a A92 umožňují rychlou dostupnost jak regionálních, tak nadregionálních cílů, což činí lokalitu obzvláště zajímavou pro dojíždějící.

Mikrolokace na ulici Lohstraße osloví klidným, vyzrálým obytným prostředím převážně s moderní výstavbou. Zároveň obyvatelé ocení blízkost městského centra, které je dosažitelné během několika minut a nabízí komplexní infrastrukturu s obchodními příležitostmi, gastronomií, zdravotní péčí a spojeními místní veřejné dopravy.

Nejzajímavější body na první pohled:

• KfW-55 energeticky efektivní dům

• Fotovoltaická elektrárna s úložným systémem

• 100 000 € KfW-dotační úvěr na byt s efektivním úrokem 1,06 %

• Moderní byty v přízemí a mezaninové byty

• Světlé obytné prostory s terasou nebo balkonem

• Vestavěná kuchyň

• Udržitelná a energeticky úsporná výstavba

• Atraktivní investice s vysokou vybavitelností pro pronájem

• Klidná a centrální rezidenční lokalita v Deggendorfu

• Dokončení: 31.08.2027

Kupní cena je splatná až po úplném dokončení objektu.