Pronájem kanceláře • 131 m² bez realitkySchwanthalerstr. 106 München Schwanthalerhöhe Bayern 80339

V centrální lokalitě Mnichova nabízíme k pronájmu architektonicky výjimečný obchodní prostor ve známé budově Hauberrisserhaus. Památkově chráněná budova patří mezi architektonicky výrazné stavby na Schwanthalerstraße a byla původně postavena renomovaným architektem Georgem von Hauberrisserem – stavitelem mnichovské radnice a Paulskirche – pro sebe samotného.

Čerstvě zrekonstruovaná komerční jednotka s celkovou pronajímatelnou plochou cca 131,35 m² se nachází v přízemí reprezentativního komplexu budov a nabízí profesionální i vřelé pracovní prostředí s výrazným charakterem staré budovy.

Nabízená komerční jednotka se nachází v prestižním Hauberrisserhaus, historické budově ve stylu německé renesance s nezaměnitelnou architekturou a reprezentativním vzhledem. Budova byla vybudována v letech 1878/79 Georgem von Hauberrisserem jako jeho vlastní rezidenční a obchodní dům a dnes je chráněná jako památka.

Prostor byl čerstvě zrekonstruován a zahrnuje pět dobře uspořádaných kanceláří, jež je možno flexibilně využít jako samostatné kanceláře, týmové prostory či místnosti pro jednání. Nabídku prostoru dále doplňuje čajová kuchyňka, samostatná toaleta a prostorný, příjemný vstupní a chodbový prostor, který se ideálně hodí jako čekárna či recepce.

Díky všestrannému uspořádání místností je jednotka vhodná zejména například pro:

• Právnické kanceláře

• Inženýrské či architektonické kanceláře

• Poradenské firmy

• Lékařské či terapeutické ordinace

• Kreativní agentury

• Administrativní jednotky nebo jiné komerční využití

Ulice Schwanthalerstraße patří mezi zavedené městské obchodní adresy Mnichova a nabízí vynikající infrastrukturu. Objekt se nachází v dopravně výhodné lokalitě s velmi dobrou dostupností jak k veřejné dopravě, tak k mnichovské silniční síti.

Provozovny denní potřeby, gastronomie, poskytovatelé služeb a parkovací možnosti se nacházejí v bezprostředním okolí.

• Čerstvě zrekonstruovaný obchodní prostor

• Historický Hauberrisserhaus

• Reprezentativní památkově chráněná budova

• Prostorné kancelářské prostory

• Atraktivní dispozice prostoru

• Přízemní lokalita

• K dispozici čajová kuchyňka

• Samostatná toaleta

• Příjemný vstupní/chodbičový prostor

• Centrální mnichovská poloha

• Dobrá dostupnost jak veřejnou dopravou, tak autem

Prostory se pronajímají formou výběrového řízení na základě nejvyšší nabídky. Uvedená nájemná částka (2050 €/měsíc) představuje minimální nabídku.

Uzávěrka podání přihlášek je stanovená na 26. června 2026.

Podrobnější informace k výběrovému řízení naleznete na stránkách:

immo-muenchen.de

----------------------------------------------

Impressum:

Městský úřad Mnichov – Odbor komunální

Denisstraße 2, 80335 Mnichov

Tel: 089 23325764

E-mail: kommunalreferat@muenchen.de

Zástupce: Primátor Dominik Krause

Právnická osoba veřejného práva

DIČ: DE 129 524 000

Příslušný dozor: Vláda Horní Bavorska

Příslušný úřad a odpovědná osoba za obsah:

Městský úřad Mnichov – Odbor komunální

Denisstraße 2, 80335 Mnichov

Zodpovědná osoba: Edwin Grodeke