Prodej bytu 2+1 • 37 m² bez realitkyLohstraße 12, , Bavorsko

V atraktivní a klidné obytné lokalitě Deggendorfu vzniká na adrese Lohstraße 12 moderní vícebytový dům s celkem pěti kvalitně navrženými byty podle energeticky úsporného standardu KfW-55. Tento novostavbový projekt spojuje moderní architekturu, udržitelnou stavební metodu a promyšlené dispozice do perspektivního obytného konceptu pro vlastníky i investory.

Byty zaujmou světlými obývacími a jídelními prostory, moderním rozmístěním místností a atraktivními venkovními plochami, jako jsou terasy a balkony. Vysoce kvalitní stavební provedení a energeticky úsporné technické vybavení domu zajišťují nízké provozní náklady a dlouhodobou hodnotovou stabilitu.

Obzvláště atraktivní: U každého bytu lze převzít podpůrný úvěr KfW ve výši 100 000 € s efektivní úrokovou sazbou pouhých 1,06 % – což představuje značnou finanční výhodu pro kupující a investory.

Nemovitost disponuje krytým parkovacím místem a venkovními parkovacími stáními, a také místy pro kola. Centrální a přesto klidná poloha nabízí ideální dopravní spojení do centra Deggendorfu, nákupní možnosti, lékaře, veřejnou dopravu a dálnice A3 a A92.

Nemovitost se nachází v Deggendorfu, ekonomicky silné a udržitelně rostoucí oblasti v Dolním Bavorsku, kde je poptávka po bydlení neustále vysoká.

Jako zavedené univerzitní a hospodářské centrum nabízí Deggendorf stabilní nájemní strukturu a vynikající předpoklady pro dlouhodobě bezpečné pronajímání.

Blízký přístup k dálnicím A3 a A92 umožňuje rychlý dosah jak regionálních, tak nadregionálních cílů a činí lokalitu obzvláště zajímavou pro dojíždějící pracovníky.

Mikrolokace na ulici Lohstraße zaujme klidným, zavedeným obytným prostředím převážně s moderní výstavbou. Zároveň obyvatelé těží z blízkosti centra, kam se dá dostat během několika minut, a které nabízí kompletní infrastrukturu s nákupními možnostmi, gastronomií, zdravotní péčí a napojením na veřejnou dopravu.

Hlavní výhody na první pohled:

• KfW-55 efektivní dům

• Fotovoltaická elektrárna s akumulací

• Podpůrný úvěr KfW ve výši 100 000 € na každý byt s efektivní úrokovou sazbou 1,06 %

• Moderní byty v přízemí a duplexové byty

• Světlé obytné prostory s terasou nebo balkonem

• Vestavěná kuchyně

• Udržitelná a energeticky šetrná stavební metoda

• Atraktivní investiční nemovitost s vysokou možnosti pronájmu

• Klidná a centrální obytná lokalita v Deggendorfu

• Dokončení: 31.08.2027

Kupní cena je splatná až po úplném dokončení objektu.