Prodej domu • 255 m² bez realitky, Porýní-Falc

Velký částečně zrekonstruovaný dům k prodeji. Přibližně 254,53 m² obytné plochy, přibližně 217,58 m² gastronomické plochy a 413,74 m² vytápěná hala (přístup po širokém schodišti). Celková plocha pozemku činí 1.374 m².

Centrální olejové topení. Kromě pěti oken v gastronomické části jsou instalována kvalitní dvojitá skla.

2 byty o velikostech 115,06 m² a 139,47 m².

Minimálně pět parkovacích míst pro automobily.

Byt v prvním patře má velký obývací pokoj, prostornou kuchyň, 2 ložnice, koupelnu a malý spíž. Byt je ihned k nastěhování.

Byt ve druhém patře má velký obývací pokoj, tři ložnice, kuchyň, koupelnu a malý spíž. Také je ihned k nastěhování, jen koupelna by měla projít rekonfigurací.

Gastronomické prostory lze při promyšleném uspořádání jistě přeměnit i na dva byty, které by měly samostatné vstupy.

Bez rozsáhlých úprav by tak byla možná celková obytná plocha kolem 500 m². Architekti by měli zvážit, jaké možnosti přeměny na obytné účely nabízí velká a velmi stabilní hala.

Dům se nachází v centru města. Tři supermarkety, stavebniny, lékaři, školy, mateřské školy apod. jsou všechny dostupné pěšky. Nemovitost by se také ideálně hodila pro kavárnu, restauraci nebo setkání cyklistů. Možnosti využití jsou rozmanité.

Údaje jsou orientační. Přesná čísla a detaily budou upřesněny po kontaktu.

Dotazy na čísle 0171-8312863.

Nemovitost se nachází v centru města Jugendstil Traben-Trarbach. 200 m do nádraží, 15 minut do letiště Hahn. Lékaři, tři supermarkety, stavebniny, školy a mateřské školy jsou všechny dostupné pěšky. Traben-Trarbach je vysoce frekventované turistické město s řadou budov ve stylu secese, s proslulým vánočním trhem apod. Ukotveno v jedné z nejkrásnějších oblastí Německa, v Moselském údolí.