Pronájem bytu • 25 m² bez realitkyGrünauer Str. 52 Berlin Köpenick Berlin 12557

Čerstvě zrekonstruovaný 4-pokojový byt (cca 90 m²) v udržovaném panelovém domě z roku 1988 na ulici Mahlower (Berlín-Köpenick). Po komplexní modernizaci (dokončené v květnu 2025) budete druhým obyvatelem: všechny stěny jsou nově natřeny, po celém bytě je položena odolná vinylová podlaha s dřevěným vzorem a zcela nové elektro- a vodoinstalační systémy.

Svobodný pokoj (10 m²) je kompletně vybaven zcela novým, nepoužitým nábytkem – postel s čerstvým povlečením, skříň, psací stůl, židle a osvětlení. Vestavěná kuchyň (2025) nabízí varnou desku se troubou, velkou lednici, nádobí i kuchyňské náčiní; moderně obložená koupelna je vybavena vanou a novou pračkou. Všechny pokoje vycházejí z centrální chodby, takže si každý nájemník užije dostatek soukromí – každý s oddělitelnými dveřmi na zámek.

Teplý nájem: 599 € (10 m²); kauce = dvouměsíční studený nájem (splatitelná ve dvou splátkách). Pronájem přímo od vlastníka, bez makléřských poplatků, nájem je možný ihned.

Hledáme kompatibilního čtvrtého spolubydlícího do harmonické čtyřčlenné spolubydlení – byt je v současnosti obýván dvěma muži a jednou ženou. Klade se důraz na čistotu, vzájemný respekt a příjemné soužití.

Ulice Mahlower se nachází v zeleném Starém Köpenicku – v klidné rezidenční oblasti jen pár minut chůze od historického centra, přičemž díky velmi malému průjezdu ulice zůstává mimo hlavní dopravní toky. Do supermarketů jako REWE, ALDI a EDEKA a několika drogérií se dostanete pohodlně za méně než pět minut chůze; navíc vás každý středeční a sobotní trh na Schlossplatz zve k procházkám. Pro volnočasové aktivity a sport nabízí okolí bohaté možnosti: říční promenády podél řeky Spree začínají přibližně 300 m od budovy, k jezeru Müggelsee se dostanete asi 15 minut jízdou na kole a rozlehlý Köpenickský zámek je ideální pro jogging nebo pikniky.

Doprava je také výborná:

– Tramvajové linky 62 a 63 („Freiheit“) jsou vzdáleny 400 m a během několika minut vás dovezou na S-Bahn stanici Köpenick (S3).

– S-Bahn stanice Spindlersfeld (S47) je vzdálena přibližně 11 minut chůze a zajišťuje přímé spojení směrem do Neuköllnu a na Südkreuz.

– Několik autobusových linek spojuje čtvrť také s technologickým areálem Adlershof/WISTA a s letištěm BER.

Navzdory rychlému napojení na centrum města si čtvrť díky četným zeleným plochám a vodním plochám udržuje příjemnou a uvolněnou atmosféru – ideální pro vyvážení pracovního, studijního i volnočasového života.

• Vinylová podlaha s dřevěným vzhledem ve všech obytných a ložnicových prostorech (odolná a nenáročná na údržbu)

• Funkční vestavěná kuchyň (2025): varná deska/se trouba, velká lednice, nádobí a kuchyňské náčiní

• Moderně obložená koupelna s vanou a novou pračkou

• Každý pokoj je plně vybaven: postel s čerstvým povlečením, skříň, psací stůl, židle, osvětlení – vše je zcela nové a nepoužité

• Úschovna kol ve sklepě domu – bezpečné místo pro vaše kolo

• Kabelová/DSL zásuvka je k dispozici (nájemníci si uzavřou vlastní smlouvu na internet)

• Vstupní interkom, dvojitá zasklení oken, centrální plynové topení

Velký důraz klademe na vzájemný respekt a čisté soužití – prosíme o krátké představení (věk, zaměstnání, požadovaný pokoj, datum nastěhování) prostřednictvím zprávy.

• Domácnost je nekuřácká, domácí zvířata nejsou povolena.

Prohlídka bytu je možná pouze po předchozí domluvě.

Pronájem je přímo od vlastníka, zájemci z makléřských kanceláří se prosím neohlaste.

Těšíme se na vaše zprávy!