Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkySigmaringer Straße 10, , Bádensko-Württembersko

Od září 2026 k pronájmu (prosíme, žádné dotazy na koupi): světlý, klidný třípokojový byt v centrální lokalitě v Nürtingenu, nacházející se ve velmi udržovaném, středně velkém a dobře řízeném bytovém komplexu, 2. patro (podkroví/plochá střecha) – pronájem soukromým vlastníkem, bez makléře a provizí – dlouhodobě – pouze pro nekuřáky! Přibližně 76 m² obytné plochy plus malý sklepní úložný prostor. Velmi promyšlené uspořádání místností, světlé a vzdušné pokoje. Prostorný obývací a jídelní kout, 2 ložnice (nebo 1 ložnice s pracovnou) a 1 luxusně vybavená koupelna (kompletní rekonstrukce koupelny v roce 2020). Celý byt byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován od základu. K dispozici je také 1 úložná místnost, 2 kryté balkony (viz půdorys) a moderní vestavěná kuchyně ve velmi vysoké kvalitě. Podlahy v chodbě jsou z kvalitní dlažby, ve všech ostatních místnostech je zcela nová vinylová podlaha s velmi příjemnou hmatovou světlou dubovou optikou („Bear Oak“ + „Sierra Oak“). Navíc lze volitelně pronajmout 1 místo v podzemní garáži. Byt je z podzemní garáže dostupný přes široké schodiště. Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Nürtingen se nachází u paty „Steinenbergs“, v docházkové vzdálenosti jsou veřejná doprava, centrum města, různé školy, kino, sportovní haly, městská správa, vysoká škola aplikovaných věd, finanční úřad, různí lékaři, lékárny, nádraží (také autobusové) či Kaufland a další zařízení – vše v řádu několika minut chůze. Jedná se o nejvyšší patro s výhledem, cca 300 m od areálu bývalého jatka („Schlachthofareal“).

Byt je vybaven vysoce kvalitním zařízením, které bylo vybráno vlastníkem, jako by se sám do něj stěhoval. Stav bytu je velmi dobrý.

Obecné informace: „130,- € další provozní náklady“ se vztahuje na využití kuchyně. „Náklady na vytápění 250,- €“ představují všechny aktuální provozní náklady bytu v tomto domě (pro 2 osoby), avšak bez osobních výdajů na individuální spotřebu elektřiny a telekomunikační služby. K dispozici je také správce domu (zimní služby, úklid schodiště, dohled nad odpadem, údržba zahrady atd.).

Dále naleznete společnou sušárnu a uzamykatelný sklep na kola.